Modernes, gepflegtes Wohnhaus mit Bürotrakt und Lager in Wiefelstede (Obj.-Nr.: 5646)

26215 Wiefelstede

459.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
201,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.322 m2
Wohnfläche
201,04 m2
Nutzfläche
94 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
5817776
Anbieter-ID
5646
Stand vom
02.10.2020
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-05-20
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Dieses sehr geschmackvolle Niedrigenergiehaus mit Büro, Garage und Carportanlage wurde 1999 auf einem 1.322 m² großen Grundstück in Wiefelstede errichtet. Die Niedrigenergiebauweise entspricht dem sparsamen und kostenbewussten Zeitgeist. Aufteilung A WOHNHAUS: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche und Arbeitszimmer. Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Vollbad (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken und Bidet). B SEPARATER BÜROTRAKT: 2 Räumlichkeiten, Kochnische, Badezimmer und Terrassenbereich. C NEBENGEBÄUDE und NEBENFLÄCHEN Carportanlage mit Garage und Lager. C GARTENHAUS: Im Gartenbereich befindet sich ein aufwendig errichtetes, winterfestes Gartenhaus. ERLÄUTERUNG ZUR LAGE IM GEWERBEGEBIET: Die Immobilie liegt innerhalb eines Gewerbegebietes der Gemeinde Wiefelstede. Ein Gewerbe oder Nebengewerbe ist erforderlich.


Ausstattung

- Bürotrakt mit 37 m² - Lager mit 33 m² - Carport mit 24 m² - Niedrigenergiehaus - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fußbodenerwärmung im Badezimmer - Balkonausgang vom Schlafzimmer - Jalousien in allen Fenstern integriert - großflächige, neue Design-Bodenbeläge im EG - Gäste-WC - Kaminofen - Insektengitter


Lage

Zentrale Ortslage in Wiefelstede. Dieses ist durch große Wohnhäuser mit gewerblicher oder teilgewerblicher Nutzung und kleine Gewerbebetriebe gekennzeichnet. Bushaltestellen, diverse Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

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