Modernes Reihenendhaus in Wilhelmshaven-Rüstersiel

26386 Wilhelmshaven

335.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26386 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
325 m2
Wohnfläche
100,65 m2
Online-ID
5881778
Anbieter-ID
900/3255
Stand vom
27.10.2020
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
77,60 kWh/m2a
Gültig bis
29.06.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2010
letzte Modernisierung
2010
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Dieses moderne und sehr ansprechende Reihenendhaus wurde 2010 fertiggestellt. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung. Weiße Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen. Über den Eingangsbereich und der sich anschließenden Diele gelangt man in die Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in westlicher Ausrichtung. Über die innen liegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, in dem zwei weitere Wohnräume, das Bad mit Dusche und Badewanne und das Elternschlafzimmer zur Verfügung stehen. Der Spitzboden wurde ausgebaut. Hier steht ein Multifunktionsraum zur Verfügung. Auf der Westseite des Hauses wurde im Bereich des Elternschlafzimmers eine Gaube gesetzt, die sich nahtlos in das ansprechende Erscheinungsbild einfügt. Das den Mietern gehörende Gartenblockhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt rechts neben dem Eingangsbereich. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt EUR 7.614,00 Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieter. Ein interessantes Objekt für den Eigennutzer oder auch Kapitalanleger. Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Lage

Diese schicke Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Rüstersiel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.


Sonstiges

04421/405206

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Fritzsche
Virchowstraße 34, 26382 Wilhelmshaven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 900/3255 - vielen Dank!