Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus in äußerst schöner Sackgassenlage!

26133 Oldenburg

399.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
118,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
118,81 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5679517
Anbieter-ID
4169
Stand vom
09.09.2020
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, ein modernes, helles und gut strukturiertes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage in beschaulicher Lage zu erwerben. Das Haus wurde 1992 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem 500 m² großen Süd-Westgrundstück errichtet. Das Erdgeschoss ist durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche geprägt. Bodentiefe Fenster- und Türenelemente sorgen hier für eine schöne natürliche Belichtung und eine dementsprechend wohnliche Atmosphäre. Von diesem geräumigen Bereich gelangt man zudem bequem und ideal in den Garten. Weiterhin stehen im Erdgeschoss neben dem klassischen Eingangsbereich ein Gästebad mit Dusche sowie der praktische HWR zur Verfügung. Das obere Geschoss beherbergt die ähnlich großen Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Des Weiteren ist vom Elternschlafzimmer ein kleinerer Raum zugänglich, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Bereich des Spitzbodens kann bei Bedarf ebenfalls als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Die vorhandene Garage ist der großzügig dimensioniert, sodass diese auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Darüber hinaus steht noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Von hieraus erreicht man den hinteren Terrassenbereich, der gegen Witterungseinflüsse mit einer Überdachung geschützt wurde. Die Gartenanlage ist liebevoll als Ziergarten mit überwiegend Blumen- und Strauchgewächsen erfolgt. Als Einfriedung dient eine ansehnliche Hecke. Dieses schöne Einfamilienhaus wird nach Absprache frei übergeben. Bitte beachten Sie, dass Außenbesichtigungen nur diskret (ohne Betreten des Grundstücks) und Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache und in unserem Beisein erfolgen.


Ausstattung

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung. Die isolierverglasten Fenster sind allesamt in Kunststoffrahmen eingefasst und mit Rollläden versehen. Als Bodenbelag wurden überwiegend Laminat-, Kork- u. Bodenfliesen verwendet. Das untere Badezimmer verfügt über eine Dusche und das obere Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie mit einer Dusche ausgestattet.


Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einer sehr ruhigen und schön gelegenen Sackgasse am Rand eines Wander-/ Spazierweges umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern in Bümmerstede. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Herr Frank Litzbarski

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