Modernes Wohnen in Oldenburg-Süd

26133 Oldenburg

369.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
116,26 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5052126
Anbieter-ID
Eri/7a
Stand vom
26.09.2019
Kauf­preis
369.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Raumgröße, die Raumstrukturen, das energiesparende Baukonzept. Alles passt! Im beliebten Ortsteil Bümmerstede setzt sich eine neue Generation von Wohnhäusern durch. Auffallende Merkmale: Schnörkellose Architektur mit einer klassischen bis exklusiven Ausstattung stehen stellvertretend für diese Stilwelt. Außen puristisch modern und stilsicher, innen hell und freundlich präsentieren sich diese eleganten Doppelhaushälften. Der Grundriss ist konventionell und modern zugleich. Es stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Küchenbereich und ein sonniges Wohnzimmer zur Verfügung. Der Koch-/Essbereich wurde nach einem renommierten amerikanischen Vorbild, zum Teil offen gestaltet. Ein Mauerwerk lässt den Kücheneingang erahnen, so dass eine Tür nicht notwendig ist. Der zentrale Ort der Kommunikation steht im Vordergrund. Eine Treppe führt zum Obergeschoss des Hauses. Unter der Treppe wurde ein praktischer Abstellraum integriert. Im Obergeschoss des Hauses präsentieren sich drei Schlafzimmer und ein schönes Vollbad mit Fenster. Die Süd-West-Terrasse – ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine weitere Treppe führt in das sonnige Dachstudio. Hier haben Sie diverse Einrichtungsmöglichkeiten in dem so oft benötigten „5. Zimmer“ / Dachstudio. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.


Ausstattung

Zeitgemäße Ausstattung für hohe Ansprüche - die inneren Werte sind beeindruckend. Hier entsteht durch zum Teil bodentiefe dreifachverglaste Tür-/Fensterelemente eine helle Atmosphäre. Die dreifachverglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Satellitenantennen- und Telefonanschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen. Diese bezaubernde DHH verfügt über eine absolut exklusive Ausstattung. Das Gäste-WC kann sich sehen lassen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine ebenerdige Duschkabine, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Alle Wohnräume sowie der Flur des Obergeschosses werden mit Laminat, alternativ Design-Boden, beide für Fußbodenheizung geeignet, ausgelegt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben, d.h. inkl. aller Hausanschluss-, Maler- und Fußbodenarbeiten.


Lage

Diese interessanten Doppelhaushälften mit einem Carport/Abstellraum werden in absolut schöner Lage im malerischen Oldenburger Ortsteil Bümmerstede erstellt. Die Oldenburger Fußgängerzone ist in ca. 17 Fahrminuten über den Stadtteil Bürgerfelde erreichbar. Die gute Autobahnanbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Bremen sind, in der anderen Richtung geht es nach Wilhelmshaven - und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Lauterbach
Hauptstraße 100a, 26131 Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt Eri/7a - vielen Dank!