Modernes Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschosswohnung im Bürgereschviertel!

343.000,00 € Kauf
3 Zimmer
89 m2
26123 Oldenburg

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
692 m2
Wohnfläche
89 m2
Nutzfläche
16 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
August 2019
Online-ID
4466836
Anbieter-ID
A2152
Stand vom
06.12.2018
Kauf­preis
343.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39.50 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2028
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Eigentumswohnung? Dann haben wir mit diesem Neubauvorhaben genau das passende Objekt für Sie! Seit August 2018 errichtet ein renommiertes Oldenburger Bauunternehmen hier ein Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie eine gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil. An dem Gartenanteil besteht ein Sondernutzungsrecht. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 692 m². Auf dem Grundstück werden außerdem fünf Stellplätze sowie ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder errichtet. Bitte beachten Sie auch unser Angebot A2061, diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubauvorhabens und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche.


Ausstattung

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser modernen Eigentumswohnung finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Eigentumswohnung!


Lage

Diese Eigentumswohnung entsteht in einem architektonisch ansprechenden Neubauvorhaben auf einem zentral gelegenen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im Bürgereschviertel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung gegeben. Absolutes Highlight dieses Grundstücks ist die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt, diese beträgt nur ca. 600 Meter. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.


Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2152. Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Mit dem Bau des Mehrfamilienhauses wurde im August 2018 begonnen, die Fertigstellung ist für August 2019 geplant. Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Details zur Aufteilung und Ausstattung erhalten Sie gerne mit den weiterführenden Unterlagen (Lageplan, Grundrisszeichnungen und Kundenbaubeschreibung), die wir auf Anforderung ebenfalls gerne zur Verfügung stellen. Im Kaufpreis enthalten sind die beschriebenen Leistungen inkl. Grundstücksanteil und Pkw-Stellplatz. Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) kommen zum Kaufpreis hinzu, eine Provision für den Käufer fällt nicht an. Änderungswünsche bzgl. der Ausstattung können je nach Bautenstand noch berücksichtigt werden. Der Kaufpreis verändert sich in diesen Fällen entsprechend. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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van Döllen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A2152 - vielen Dank!