Modernes, zentral gelegenes Verwaltungsgebäude in Thüringen

1.690.000,00 € Kauf
2.378 m2
99610 Sömmerda

Objektdaten

Adresse
99610 Sömmerda
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
2.378 m2
Grundstück
1.636 m2
Vermietbare Fläche
2.378 m2
Vermietet
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4468950
Anbieter-ID
A2114
Stand vom
26.07.2018
Kauf­preis
1.690.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Sitzbereich Sitze
91.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage mit einem Mieter aus der öffentlichen Hand? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie im Angebot! Das hier angebotene Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 1995 errichtet und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 2.378 m². Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 1.636 m² und bietet genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher des Büro- und Verwaltungsgebäudes. Die Immobilie ist an das Jobcenter des Landkreises Sömmerda vermietet.


Ausstattung

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser wundervollen Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé zu dieser tollen Kapitalanlage!


Lage

Dieses hier exklusiv angebotene Büro- und Verwaltungsobjekt für Kapitalanleger befindet sich in Sömmerda, nördlich des Sömmerdaer Stadtkerns. Sömmerda ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Thüringen. Die Stadt liegt etwa 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Region den Status eines Mittelzentrums ein. Die infrastrukturelle Anbindung des Büro- und Verwaltungsgebäudes lässt sich als ideal beschreiben, da sich direkt vor dem Objekt der Busbahnhof Sömmerda befindet. Für den überregionalen Verkehr befindet ca. 1 km entfernt der Bahnhof Sömmerda mit Anschluss an die Bahnstrecke Erfurt-Sangerhausen. Sömmerda ist mit ca. 19.000 Einwohnern Mittelzentrum der Region und verfügt neben einer guten Infrastruktur über alle notwendigen Einrichtungen des Alltags wie zum Beispiel Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsläden, Ärzte sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne die Webseite der Stadt Sömmerda http://www.soemmerda.de/ .


Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und dem Umfeld verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://3d.van-doellen.de/A2114 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Es wird hier eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 173.900,- € erzielt. Die Mindestvertragslaufzeit beim Mietvertrag mit dem Jobcenter endet am 31. Dezember 2022. Anschließend bestehen für das Jobcenter 2 Optionen zur Verlängerung um jeweils 2,5 Jahre. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach Besichtigung und ausführlich bekundetem Interesse auf Anfrage. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewendeten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot bleibt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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