Modernisierte Ferienwohnung in direkter Strandnähe

26486 Wangerooge

329.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26486 Wangerooge
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
4888529
Anbieter-ID
20202
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105,80 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die angebotene Ferienwohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet mit seinen beiden Balkonen eine überaus freundliche Wohnatmosphäre. In dem Mehrparteienobjekt befinden 24 Wohnungen auf drei Etagen und einem Keller, in dem die Wohnungen jeweils einen eigenen Kellerraum zur Verfügung haben. Zwei allgemeine Kellerräume runden das nützliche Platzangebot noch ab.

Die Wohnung wurde 2014 frisch modernisiert und verfügt seitdem über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küchenbereich. Die Fliesen wurden hier ebenfalls im modernen Stil erneuert. Im Küchenbereich befindet sich zudem seit 2014 eine neue Einbauküche mit allen wichtigen Einbaugeräten. Des weiteren beinhaltet unser schönes Urlaubsdomizil ein geräumiges Wohnzimmer, mit eigenem Balkon, sowie ein klassisches Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer ist sehr hell und repräsentativ gestaltet, so dass man sich hier und auf dem dazugehörigen Balkon mit seitlichem Meeresblick, gerne aufhält.


Ausstattung

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Kochnische, Bad mit Dusche
Keller, Fahrradraum, Waschraum


Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wangerooge, abseits der Ferienhektik, aber dennoch nah genug an Strand und Einkaufsmöglichkeiten, so dass man diese innerhalb weniger Gehminuten erreichen kann. Wangerooge gehört zu den ostfriesischen Inseln und vereint den wunderschönen Familienurlaub mit schöner ruhiger Wohnatmosphäre und dem einzigartigen Flair einer Insel im Wattenmeer.
Wangerooge kann optimal durch die Fähre oder dem Flieger erreicht werden.


Sonstiges

Hinweise:

- Wohnung wird mit Inventar verkauft
- seitlicher Meeresblick vorhanden
- direkte Strandnähe ca. 200 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten in ebenso kurzer Entfernung vorhanden
- Objekt ist nach WEG aufgeteilt
- Renovierung 2014: Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20202 - vielen Dank!