Modernisiertes Einfamilienhaus in Osternburg

26135 Oldenburg

895,00 €
Miete
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
858 m2
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
95 m2
Nutzfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1967
verfügbar ab
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
4934935
Anbieter-ID
7570
Stand vom
12.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.790,00 €
Netto­kalt­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
0.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
249.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.03.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modernisiertes Einfamilienhaus, welches Kellergeschoss, Hochparterre sowie Dachgeschoss enthält und ursprünglich im Jahre 1967 erbaut wurde. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Flur, Windfang und Terrasse in Südausrichtung Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, welcher über ein elektrisch bedienbares Sektionaltor zu befahren ist. Der Hof vor dem Haus bietet Platz für mind. zwei weitere Pkw. Die Grundstücksgröße beträgt 858 m².


Ausstattung

Beschreibung in Stichworten: a) Fassade: Verblendmauerwerk b) Dach: Walmdach c) Fenster: Holzfenster mit Wärmedämmverglasung und teilweise manuell bedienbaren Außenrollläden d) Heizung: Gaszentralheizung e) Sanitär: ebenerdige Dusche, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten sowie Waschbecken und Handtuchheizkörper f) Fußbodenbeläge: Fliesen, Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer und in der Küche g) Einbauküche: Eine neue, moderne Einbauküche in L-Form wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen. h) Sonstiges: SAT-TV vorhanden, Haustierhaltung nach Absprache möglich Das Objekt wurde vor Kurzem überwiegend modernisiert: Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Leitungen für die Beheizung, Austausch der Heizkörper, Dämmung der Geschossdecke, Modernisierung des Bades und der Küche, sämtliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten.


Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe des Herrenweges. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.


Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Das Haus steht nach Vereinbarung zur verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (ca. 75,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser, die vom Mieter direkt an die anfordernden Stellen zu zahlen sind. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Loreen Ahrens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7570 - vielen Dank!