Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus könnte auf Ihrem Grundstück stehen! (Obj.-Nr. 3693)

26160 Bad Zwischenahn

225.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
140
m2

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach absprache
Online-ID
3069295
Anbieter-ID
3693
Stand vom
09.01.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung

Mit Begeisterung Ihre Lebensträume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlüsselübergabe. Durch unsere langjährigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstück. Die Qualität fängt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die später nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Büro. Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund können Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhäuser sind nur Beispiele für die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz. Nur so lässt sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernünftigen Koordination, eine hervorragende Qualität erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausführung permanent kontrolliert werden. Qualität ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Größe, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen möchte.


Ausstattung

Musterhaus, Bild 1-3 Individuelle Planung - Satteldach Der Klassiker unter den Einfamilienhäusern entpuppt sich auf den zweiten Blick als pfiffig gestaltetes Domizil. Eine durchdachte Raumplanung von Erdgeschoß und Obergeschoß ermöglicht eine optimale Raumausnutzung mit einer zusätzlichen Raumreserve im Spitzboden. Durch verschiedene Stilelemente (Erker, Tonnengaube, Diagonaleingang) sind auch der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Musterhaus, Bild 4-6 Individuelle Planung - Pultdach Dieser Haustyp mit seinen zweigeteilten Baukörpern und gegenläufigen Pultdächern (oder auch gebrochener First) lässt keinen Wohnwunsch offen. Durchdachte Grundrisse, kühle Moderne und ein behagliches Wohnambiente bilden eine perfekte Symbiose. Durch die klare Grundform und die Kombination von unterschiedlichen Baumaterialien - hier Verblender in Kombination mit Putz - entsteht ein edler Gesamteindruck. Edle Merkmale finden sich wieder in der mit einem schwarz-grauen Klinker verkleideten Fassade, gepaart mit neutralem weißen Putz als Stilelement. Dieser Kontrast, abgerundet mit den harmonisch integrierten, dunklen Fenster-rahmen und den designorientierten Edelstahlelementen vollenden den anspruchsvollen Gesamteindruck und unterstreichen die lebhafte, moderne Austrahlung des Neubaus. Musterhaus, Bild 7-8 Individuelle Planung - Kubus Die Formensprache des designorientierten Gebäudes zitiert Elemente des modernen Bauhaus-Stils und spricht vor allem Liebhaber geradliniger Formen an. Eine pfiffige Architektur, gepaart mit einem modernen Wohnen-Arbeiten-Konzept und einer intelligenten Energiespartechnik. Für eine wohnliche und behagliche Atmosphäre sorgen die Fassadenelemente aus modernem Trespa, einem neuartigen Baumaterial. Musterhaus, Bild 9-10 Individuelle Planung - Stadthaus Die Idee des Stadthauses beruht auf einem großzügigen Entwurf mit zwei Vollgeschossen. Ob mit Putz oder wie hier in Vollverblender, gepaart mit reichlicher Fensterfläche. Die bodentiefen Fensterelemente, zur Gartenseite ausgerichtet, wirken angenehm von außen wie von innen und ermöglichen so ein transparentes Raumgefühl. Viele optische Akzente für eine attraktive Ästhetik spiegeln sich hier wieder....


Lage

Eines dieser attraktiven Musterhäuser können wir auf Ihrem Grundstück erstellen. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.


Sonstiges

Baujahr: 2018 Heizungsart: Zentralheizung

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Dau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 3693 - vielen Dank!