Neubau DG-Wohnung in OL-Bürgerfelde. 103 m², flexible Wohnart, als 3er WG oder 2-Zi.-Wohnung, Dachterrasse, KfW 40+

Scheideweg 67, 26121 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

429.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Scheideweg 67, 26121 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6498872
Anbieter-ID
2612121012
Stand vom
12.09.2021
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
6,4 kWh/m2a
Gültig bis
03.09.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Highlight in diesem Objekt sind die Dchgeschosswohnungen! Die hier angebotene 3-Zi.-Wohnung hat 103 m² (3-er WG) Die Küche hat 16 m² und bietet somit auch noch Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die doppelseitigen Flügeltüren zur Terrasse geben diesen Raum Helligkeit und optische Weite.Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung und zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Der gut durchdachte Grundriss wird Sie überzeugen. . noch können auf Wunsch, kleine bauliche Veränderungen vorgenommen werden. ========================================================== Baubeginn ist September 2021 Fertigstellung ist geplant für Oktober 2022


Ausstattung

Energie Effizienz Haus 40 + gemäß EnEV2016 werthaltiger Massivbau hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung komfortable,elektrische Bedienung der Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen) Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen) hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet. Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.


Lage

Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg. Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv. Die Wohnanlage befindet sich in ummittelbarer Nähe zur Universität. Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Alstadt sind es nur ca.12 Minuten. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage. Darüber hinaus befindet sich die Autobahnauffahrt Nadorst (A293) in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gwährleistet ist. Discounter direkt gegenüber dieser Wohnanlage. . Nur ca. 3,5 km bis zur Uni. Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt Disounter und Apotheke in unmittelbarer Nähe


Sonstiges

Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut. Bürozeiten direkt am Grundstück ohne Voranmeldung jeden Mittwoch von 15.00 Uhr - 18:00 Uhr oder andere Zeiten nach Vereinbarung.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2612121012 - vielen Dank!