Neubau Doppelhaushälfte

26209 Hatten

399.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26209 Hatten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
113,62 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
7930476
Anbieter-ID
23510-06/2/Nord
Stand vom
29.09.2022
Kauf­preis
399.800,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In dem sehr begehrten Baugebiet "Mühlenweg" entstehen in Kürze 5 Doppelhäuser (Energiestandard KfW 55 EE). Zur Auswahl stehen 3 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 107 m² und 115 m². Der Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Photovoltaikanlage, dreifach-verglaste Fenster mit Rollläden und das dezentrale kontrollierte Lüftungssystem tragen zur Energieeinsparung bei. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 650 m² und 688 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp, Energiestandard und Grundstücksgröße.
Die Höhe der KfW-Förderung richtet sich nach dem gewählten Energiestandard (€ 26.250,- bei KfW 55EE). Die Förderung wurde vom Bauträger beantragt und ist im vollen Umfang im Kaufpreis berücksichtigt.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Photovoltaik-Anlage Haustyp 1 - 3:
EG: Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur
Sonstiges: 2 PKW-Stellplätze (Carport ist möglich)

Wohnfläche Haustyp 1.2 ca. 113 m²
Wohnfläche Haustyp 3.2 ca. 115 m²
Wohnfläche Haustyp 4.2 ca. 107 m²
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Sandkrug ist der größte Ortsteil der Gemeinde Hatten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg mit Auto oder Bahn ist gut.


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt durch die IDB Oldenburg mbH & Co. KG (100 %ige Tochtergesellschaft der Landessparkasse zu Oldenburg), Erschließungsträger der Maßnahme. Der LzO ImmobilienService ist mit der Vermarktung der Immobilien beauftragt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Willers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 23510-06/2/Nord - vielen Dank!