Neubau Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend !

27777 Ganderkesee

359.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
354,5 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Baufertigstellung
Online-ID
6133694
Anbieter-ID
22513-AHH2
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Mai diesen Jahres starten die Bauarbeiten zum ersten von 3 Doppelhäusern. Die Häuser werden in massiver Klinkerbauweise (KFW 55) errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Die Grundstücke sind je ca. 710 m² groß und werden nach WEG geteilt. Zur Ausstattung gehören die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rollläden. Im Kaufpreis enthalten sind die Fliesenarbeiten in Küche, Diele, HWR und in den Bädern. Ebenfalls die Terrasse, Zuwegung und PKW-Stellplatz. Die restlichen Bodenbelags- sowie Malerarbeiten und ggfs. ein Carport sind vom Käufer zu übernehmen. Alle Häuser werden nach den Vorgaben aus der Baubeschreibung erstellt. Evtl. Sonderwünsche müssten direkt mit dem Verkäufer nach Beurkundung abgestimmt werden. Die Fertigstellung wird spätestens 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Lassen Sie uns gerne einen Termin vereinbaren, um das Bauvorhaben persönlich zu besprechen.


Ausstattung

rechter Eingang, WE 2
EG: Wohnen/Essen/Kochen, Diele, Gäste-Bad, HWR, kleiner Abstellraum und Terrasse.
DG: 3 Schlafzimmer, Flur und Bad.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Schierbrok ist ein kleiner Ortsteil zwischen Bookholzberg und Delmenhorst. Im Ort selber ist ein Kindergarten, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt mit Bäcker, eine Apotheke, ein Friseur, Ärzte etc. vorhanden. Somit ist die Grundversorgung hier gegeben. Schierbrok verfügt über eine Bahnhaltestelle. Hier fährt die Nordwestbahn stündlich in Richtung Bremen und Oldenburg. Ebenso verkehrt ein Bürgerbus vormittags regelmäßig zu den nächst größeren Orten. Wer die ländliche Lage liebt aber trotzdem nicht abgeschieden wohnen möchte, für den ist dieses Objekt genau richtig.


Sonstiges

Gern dürfen Sie sich einen Eindruck von der Umgebung machen. Bitte betreten Sie aber nicht ohne Erlaubnis das Grundstück oder die Baustelle. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Hauser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 22513-AHH2 - vielen Dank!