Neubau Doppelhaushälften in Hundsmühlen

26203 Wardenburg / Hundsmühlen

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
115,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg / Hundsmühlen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
115,07 m2
Nutzfläche
25,71 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
5777972
Anbieter-ID
WAJH22
Stand vom
03.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
2.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung stehen 6 Doppelhaushälften in einem Neubaugebiet in Hundsmühlen. Sie wohnen verkehrberuhigt in einer kleinen neu angelegten Straße (Fertigstellung 2021). Die Häuser sind im KfW 55 Standard gebaut. Sie verfügen über Wärmeschutzglas (3fach-Verglasung), elektrische Außenrolläden sowie einer energiesparenden Heizungsanlage. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Badezimmer im OG erhält zudem einen Handtuchheizkörper. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher kleiner Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Jedes Doppelhaus verfügt über eine SAT-Anlage. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Außenbereich erhalten alle Doppelhaushälften ein Carport inkl. einem kleinen Geräteschuppen. Der Erstbezug kann zum 1. März 2021 erfolgen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und kann vor Bezug vorgelegt werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Suhr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt WAJH22 - vielen Dank!