Neubau EFH als Kapitalanlage oder neues Eigenheim (Haus 1)

26133 Oldenburg

365.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
106,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
106,91 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Baufertigstellung
Online-ID
4866291
Anbieter-ID
19938-H 1
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstellt werden 3 Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², wobei das ausgebaute Dachgeschoß, das ebenfalls über eine vollwertige Treppe zu erreichen ist, nur geringfügig einbezogen wurde. Im EG befindet sich ein offener Wohn-, Ess-/Küchenbereich im modernen Wohnstil, sowie ein HWR und ein G-WC. Das Obergeschoß bietet in privater Atmosphäre 2 gut geschnittene Räume und ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche UND Wanne. Im Dachgeschoß wurde ein Bereich geschaffen, der als Büro, Spielzimmer oder Gästebereich als vollwertiger Raum zur Verfügung steht.
Der Gartenbereich und ein Carport runden jedes dieser 3 Häuser, einladend ab.
Überzeugen Sie sich selbst in einem unverbindlichen Beratungsgespräch von dieser Immobilie, die in 2019 erstellt wird und sich in einem Bereich, bebaut mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern befindet.


Ausstattung

EG: ansprechend und modern geschnittener Wohn-, Ess-/ und Küchenbereich, HWR, G-WC und Flur
OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur
DG: ein zusätzlicher, vielfältig nutzbarer Raum Zusätzliche Ausstattung: hochwertiger Designboden
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Fußläufig ist eine hervorragende Infrastruktur zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten, Bäcker, Friseur, Schule, Kindergarten… alles vor Ort. Siedlungscharakter inmitten Einfamilienhaus- Doppelhausbebauung.


Sonstiges

Ansprechender massiver Klinkerbau, neueste Technik in Anlehnung der neuen gültigen Energieeinsparverordnung, die Räumlichkeiten werden angeboten mit kompletten Maler- und Bodenbelagsarbeiten, ebenfalls in geschmackvollen Materialien gewählt. Eigene Wünsche werden gerne besprochen und soweit wie möglich umgesetzt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hauke Rosenbusch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19938-H 1 - vielen Dank!