Neubau-Eigentumswohnung (DG rechts) nach KfW-55-Standard in guter Wohnlage von Oldenburg-Osternburg

26135 Oldenburg

254.700,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
701 m2
Wohnfläche
70,73 m2
Nutzfläche
8,3 m2
Baujahr
2020
Online-ID
5146723
Anbieter-ID
130/3023
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
254.700,00 €
Provision für Käufer
3,93 % inkl. MwSt.
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Zeit entsteht auf einem gleichmäßig geschnittenen Baugrundstück in guter Lage von Oldenburg-Osternburg ein durchdachtes Mehrfamilienwohnhaus mit acht Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in einer gut ausgebauten Tempo-30-Zone. Kurze Wege sowohl in Richtung Innenstadt wie auch zur Autobahnauffahrt Osternburg garantieren auch langfristig eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen. Es handelt sich um sieben Zweizimmerwohnungen sowie eine Dreizimmerwohnung. Diese Konzeption trägt dem Trend zu einem immer größeren Anteil von Einpersonenhaushalten Rechnung. Alle Wohnungen verfügen über große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit zeitgemäßen offenen Küchenbereichen. Die Fertigstellung des Mehrfamilienwohnhauses ist für den Frühsommer 2020 geplant. Zu diesem Zeitpunkt wird auch der Energieausweis erstellt. Die Ausstattung im Überblick: - "KfW-Effizienzhaus 55" - Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solartechnik - Wohnraum-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klinker "Elise", Hersteller Vandersanden - alle Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzglas - Parkettboden in den nicht gefliesten Bereichen - Innentüren in Ausführung "Weißlack" - alle Räume werden tapeziert und weiß gestrichen - Wohnung Nr. 2 wird rollstuhlgerecht ausgestattet - Terrassen, Balkone und Dachterrassen in Südwestausrichtung - ein PKW-Stellplatz pro Wohnung - gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - Abstellraum im Spitzboden Die Kaufpreiszahlung erfolgt bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe. Dieses Angebot beschreibt die Wohnung Nr. 8, Dachgeschoss rechts. Weitere Wohnungen sind noch verfügbar und befinden sich exklusiv über die OLB-Immobiliendienst GmbH in der Vermittlung. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen und sichern Sie sich "Ihre" Wohnung.


Lage

Gute Wohnlage in Oldenburg-Osternburg. Supermärkte, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt OL-Osternburg ist nur einen Kilometer entfernt.


Sonstiges

0441/221-2814

Karte nicht verfügbar

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Ingo Sperlich
Stau 15/17, 26122 Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 130/3023 - vielen Dank!