Neubau-Eigentumswohnung direkt in Schortens (Whg. Nr. 2 EG rechts)

26419 Schortens

280.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26419 Schortens
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
887 m2
Wohnfläche
73,8 m2
Nutzfläche
5,46 m2
Online-ID
6704295
Anbieter-ID
900/3267
Stand vom
21.01.2022
Kauf­preis
280.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MWST
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite des Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Abstellraum sowie eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Skizzen. Des Weiteren gehört zu den Wohnungen im Erdgeschoss der anteilige Garten der entsprechenden Hausseite, der alleinig genutzt werden kann. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. die Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage. Das Haus besitzt insgesamt 4 Eigentumswohnungen, die jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet ist. Der vorläufige Energieausweis weist einen niedrigen Energieverbrauch von 37,0 kWh/(m²a) aus. Erzielt wird dieser unterstützend durch die Wärmerückgewinnung einer Zu- und Abluftanlage. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt. Im Außenbereich gehören zu jeder Wohnung ein Stellplatz und ein Abstellraum. Zwei weitere Stellplätze stehen Besuchern zur Verfügung. Im Kaufpreis sind EUR 12.000,00 für den Pkw-Stellplatz sowie EUR 6.000,00 anteilig für die beiden Pkw-Besucherparkplätze enthalten. Somit entfallen auf die Wohnung EUR 262.500,00. Die Fertigstellung ist im ersten Halbjahr 2022 vorgesehen. Dies ist die letzte verfügbare Wohnung! Weitere Details, wie z. B. eine Baubeschreibung, erhalten Sie gern auf Anfrage.


Lage

Zentrale und verkehrsberuhigte Lage: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bahn- und Busanbindung sind fußläufig bequem zu erreichen.


Sonstiges

04421/405206

Karte nicht verfügbar

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