Neubau-Eigentumswohnung in Jever (Fertigstellung ca. Sept. 2023)

26441 Jever

305.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Grundstück
1.202 m2
Wohnfläche
69,96 m2
Nutzfläche
6,15 m2
Online-ID
8193512
Anbieter-ID
900/3301
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
305.000,00 €
Provision für Käufer
2,68 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Baujahr
2023

Es werden in Jever zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung errichtet. Die Fertigstellung ist für den September 2023 vorgesehen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 wird sich im Erdgeschoss des Hauses 1 befinden. Das Objekt erfüllt dann die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55EE. Die KfW-Förderung ist im Kaufpreis bereits eingeflossen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Niedrige Nebenkosten sind durch die als Wärmequelle dienende Sole-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Aufgeteilt ist die gut geschnittene Wohnung wie folgt: Wohnen/Küche/Essen, Vorrat, Schlafen, Bad, Flur, WC und Terrasse. Die genaue Aufteilung sowie die Raumflächen entnehmen Sie bitte den angefügten Skizzen. Die Wohnung besitzt ein Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz stehen dem Bewohner zur Verfügung. Der Keller ist über die Treppe sowie über den Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wird barrierefrei nach DIN 18040-2 ausgeführt. Der Kaufpreis beinhaltet die Bodenbelege und die Malerarbeiten. Eine Baubeschreibung, die Sie gern auf Wunsch erhalten, erläutern die einzelnen Gewerke im Detail. Während der Bauphase hat der Käufer die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauherrn, bedingt auf Ausstattung der Wohnung Einfluss zu nehmen. Eine PV-Anlage mit Speicher ist geplant, jedoch noch nicht im Kaufpreis enthalten. Die anteiligen Kosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. EUR 8.500,00 inkl. MwSt. Diese Wohnung ist ein ideales Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen. Ausführliche Objektunterlagen liegen für Sie bereit.


Lage

Die historische Altstadt ist fußläufig bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.


Sonstiges

04421/405-286

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina-Sophie Breer
Virchowstraße 34, 26382 Wilhelmshaven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 900/3301 - vielen Dank!