Neubau eines Einfamilienhauses in zentraler Ortskernlage in Alt-Rastede (Objekt-Nr.: 5655)

26180 Rastede

313.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
125
m2

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4656951
Anbieter-ID
5655
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
313.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Klinker ca. 450€/1.000 Stck.), energieeffiziente Ausstattung, moderne Anlagentechnik in bevorzugter Ortskernlage von Rastede. Die Wohnfläche von 125 m² kann auf ca. 145 m² erweitert werden. Die Architektenleistungen, die Statik und die Baugenehmigungen sind komplett im Kaufpreis enthalten. AUFTEILUNG: Gäste-Bad, HWR, offener Kochbereich mit Wohn- u. Esszimmer mit Terrasse. Über die offene Holztreppe vom Dielenbereich erreicht man das obere Geschoss mit Eltern-Schlafzimmer, 1 Kinderzimmern, Arbeitsbereich im Galeriebereich und Vollbad. Der Spitzboden kann individuell ausgebaut werden, sodass Sie dann über ein bis zwei weitere Zimmer verfügen können.


Ausstattung

KURZBESCHREIBUNG Das Erdgeschoss wird im Wohn- u. Essbereich sowie im Küchenbereich mit Parkettfußboden ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster werden die Wohnräume ausgiebig mit Licht durchflutet. Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachsteinen in einem ebenen Format des Fabrikates Brass Typ Tegalit mit wärmereflektierender Oberfläche. Pflegeleichte Kunststofffenster werden mit einer zeitgemäßen 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz-Isolierglas eingebaut. Passende Rollladen können optional ausgewählt werden. Sämtliche Räume werden mit Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Wandheizkörper vorgesehen. Die Heizungsanlage mit dem 300 l Pufferspeicher wird durch eine Solaranlage unterstützt. Optional kann eine Carportanlage oder Garage errichtet werden. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne kurzfristig durch unsere Exposé.


Lage

Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in der Bahnhofsnähe unseres beliebten RESIDENZORTES RASTEDE. Das Haus wird auf einem Hintergrundstück in einer ruhigen Sackgassenlage im Ortskern errichtet. Das Naturschutzgebiet "AN HAGENDORFF'S BUSCH", der „GRÜNEN LUNGE“ im alten Kern von Rastede ist ebenfalls in der Nähe. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie: Alle Nahversorgungseinrichtungen, der Bahnhof, die Geschäftszentren, das Rathaus und alle Schulen sowie das Schloß Rastede mit Schloßpark und Ellernteich.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5655 - vielen Dank!