Neubau-Erdgeschoss-Wohnung in optimaler Lage!

26655 Westerstede

345.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
752 m2
Wohnfläche
71,96 m2
verfügbar ab
Die Fertigstellung erfolgt 2023.
Online-ID
8169847
Anbieter-ID
20676
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die von uns angebotene Wohnung wird in stadtnaher Lage im schönen Westerstede erbaut. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² über ein großzügigen Wohn-/ Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die Terrasse, welche gerade in der warmen Jahreszeit zum Relaxen und Entspannen einlädt.


Ausstattung

- modernes KFW-55 Mehrfamilienhaus - 8 Pkw-Stellplätze - 1 Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen - elektrische Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Stellantrieb - Beheizung über eine Luftwärmepumpe


Lage

Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige Wohnlage zu überzeugen weiß. Neben diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet Westerstede zudem eine exzellente ärztliche Versorgung aufgrund der Vielzahl verschiedener Fachärzte und dem ortsansässigen Krankenhaus der "Ammerlandklinik". Nicht zu vernachlässigen ist, dass in Westerstede nahezu alle wichtigen Behörden einer Kreisstadt anzufinden sind. Außerdem kann Westerstede durch ein reges Vereinsleben, welches für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sorgt, punkten. Grüne Parkanlagen und Wälder wie zum Beispiel der Rhododrendron-Park oder der Hössenwald laden zu Spaziergängen ein, bei denen dem Alltag entflohen werden kann. Nicht zuletzt ist Westerstede verkehrsgünstig gelegen, da eine direkte Anbindung an die BAB 28 Emden/Leer-Oldenburg vorliegt, sodass Sie innerhalb von 15 Minuten die belebte Innenstadt Oldenburgs genießen können.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20676 - vielen Dank!