Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp

Albert-Schweitzer-Str. 4, 26169 Friesoythe

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Albert-Schweitzer-Str. 4, 26169 Friesoythe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,62 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2022-09-01
Online-ID
6780475
Anbieter-ID
28961
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.540,00 €
Warm­miete
950,00 €
Brutto­kalt­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Neubaugebiet am "Mückenkamp" am westlichen Rand der Stadt Friesoythe entsteht zurzeit dieses ansprechende Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts dieser Wohnanlage und verfügt über rund 82 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Duschbad/WC, Abstellraum, Gäste-WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Carport-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Erstbezug dieser Neubau-Wohnung ist zu sofort möglich. Nutze die seltene Chance, eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage als Erstbezug zu mieten.


Ausstattung

- ernergiesparende Ausführung im KfW-55 Standard - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenrollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer - Gäste-WC - Personenaufzug - Balkon - Carport-Stellplatz


Lage

Friesoythe ist die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg und gehört mit 24.700 ha zu den flächengrößten Kommunen in Deutschland mit über 21.000 Einwohnern. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Karte nicht verfügbar

pistoor Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Maybritt Rohde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 28961 - vielen Dank!