Neubau-Erstbezug! 3-Zimmer-Oberwohnung mit Balkon im Zentrum von Westerstede

Lange Straße, 26655 Westerstede

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lange Straße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98,87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6719439
Anbieter-ID
4824
Stand vom
30.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00 €
Netto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19,2 kWh/m2a
Gültig bis
17.11.2031
Aus­stell­datum
18.11.2021
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Neubau-Erstbezug! Oberwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten sowie Bäckerei und Praxisräumen, Baujahr 2021, mit Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 98,87 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet ein Kfz-Stellplatz. Der Mietpreis beträgt 990,- €. Hinzu gehen 95 € für die Einbauküche sowie die Nebenkosten von ca. 190,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Treppenhausreinigung) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Garagenstellplatz hinzuzumieten. Miete 80 €.


Ausstattung

Erstbezug. Gaszentralsammelheizung. Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Warmglas und elektrischen Außenrollläden. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Fußböden: Fliesen und hochwertiger Design-Vinylfußboden. Fahrstuhl. Küche mit Einbauküche.


Lage

Westerstede, Lange Straße. Innenstadtlage (Nähe Ammerlandklinik). Die Stadt Westerstede, Kreisstadt des Landkreises und Mittelzentrum in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Sportanlagen, Hallenbad, Tennishalle. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 25 km.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 19,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Arens

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