Neubau-Erstbezug! 3 Zimmer-Penthousewhg. mit Balkon im Zentrum von Westerstede

Am Röttgen, 26655 Westerstede

216.900,00 €
Kauf
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Röttgen, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4889071
Anbieter-ID
1209
Stand vom
12.07.2019
Kauf­preis
216.900,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
26,4 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2029
Aus­stell­datum
03.05.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnung im 2. Obergeschoss (Penthouse) bestehend aus 3 Zimmern, Kochnische, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Diele und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 62 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen.


Ausstattung

Kunstofffenster mit Isolierverglasung (3-Scheiben-Warmglas). Elektrische Rolläden. Gaszentralsammelheizung. Fussbodenheizung. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtischanlage. Fussböden: Fliesen und hochwertiger Design-Vinylfussboden. Mit Fahrstuhl und Topausstattung. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage!


Lage

Zentrale Lage "Am Röttgen" in Westerstede. Innenstadtbereich fußläufig erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen auf kurzem Weg erreichbar. Sehr gute Infrastruktur eines Mittelzentrums einer Kreisstadt. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 27 km. Küstenbäder ca. 50 km entfernt.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 26,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

Karte nicht verfügbar

Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Arens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 1209 - vielen Dank!