Neubau/Erstbezug: Hochwertig Wohnen mit Blick auf den Yachthafen

26135 Oldenburg

1.290,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100,88 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Bezugsfertig
Online-ID
7174312
Anbieter-ID
24492
Stand vom
14.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.780,00 €
Provision für Mieter
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Netto­kalt­miete
1.290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37 kWh/m2a
Gültig bis
26.01.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Die im Haus 1 zu vermietende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Ambiente sowie der traumhafte Blick auf den Yachthafen. Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen: Geölte Eichendielen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich Offener Küchenbereich mit neuer, weißer Hochglanz- Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank) Stilvolles Bad mit anthrazitfarbenden Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche, Doppel-Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (innenliegend) Zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Großzügiger Abstellraum West-Balkon mit traumhaftem Blick auf den Yachthafen Dreifachverglaste, überwiegend bodentiefe und abschließbare Fensterelemente Elektrische Außen-Raffstores an sämtlichen Fensterelementen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fahrstuhl im Haus Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 30 (zzgl. 100,00 € monatlich) Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum Eigener Kellerraum


Lage

Dieses einmalige, exklusive Neubau-Ensemble mit unmittelbarem Wasserbezug befindet sich auf der Halbinsel Doktorsklappe in besonders begehrter Lage am Oldenburger Stadthafen. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof, die Oldenburger Innenstadt, Restaurants, Bars, das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum oder der Schloßgarten - von hier aus ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Miete zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 30 (100,00 €) zzgl. Nebenkosten (280,00 €) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gäste-WC - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum Lieferung: Bezugsfertig

Karte nicht verfügbar

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Went

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24492 - vielen Dank!