Neubau-Erstbezug! Praxis-/Büroräume an Toplage im Zentrum von Westerstede

Grüne Straße, 26655 Westerstede

9,00 €
pro Quadratmeter
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grüne Straße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
198 m2
Büroflächen
198 m2
Nutzfläche
198 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2021
Online-ID
5078526
Anbieter-ID
6109
Stand vom
25.11.2020
Provision für Mieter
1,79 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
9,00 €
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Neubau-Erstbezug! Praxis- und Büroräume im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus an exponierter Lage im Zentrum von Westerstede. Die Nutzfläche beträgt rd. 198 m². Aufteilung siehe Grundriss. Möglicher Mietbeginn Mai 2021. Auf spezielle Ausstattungswünsche kann während der Bauphase Rücksicht genommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 9 €/m² zzgl. Nebenkosten + 19 % Mehrwertsteuer. Das Objekt eignet sich hervorragend als Arztpraxis, aber auch für jeden anderen Geschäftszweig.


Ausstattung

KfW 55, Wärmepumpe mit Erdwärme, 3 Meter Raumhöhe. Lüftungsanlage. Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Stellplätze direkt am Gebäude. Außerdem öffentliche Stellplätze in der Nachbarschaft.


Lage

Zentrale Lage Grüne Straße, unmittelbar im Stadtzentrum von Westerstede. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als "Gesundheitsstadt im Grünen". Das Klinikzentrum Westerstede als international anerkanntes Klinikum in Verbindung mit einer Vielzahl an Facharztpraxen im Stadtbereich und vielen weiteren Einrichtungen, die Heilungs- und Rehabilitationsprozesse unterstützen, haben Westerstede als "Gesundheitsstadt im Grünen" bekannt gemacht. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km, zum Oberzentrum Oldenburg rd. 26 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über die A28.


Sonstiges

Baujahr: 2019 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Gas

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Arens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6109 - vielen Dank!