NEUBAU! schicke OG-Wohnung, 3-Zi. 85 m² in zentraler u. doch ruhiger Lage, Bad Zw.-ahn

26160 Bad Zwischenahn

272.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
85
m2

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4620580
Anbieter-ID
261601804
Stand vom
07.04.2019
Kauf­preis
272.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis

In zentraler Lage von Bad Zwischenahn werden diese wunderschönen, modernen Eigentumswohnungen errichtet. =============================== Wohnung Nr. 4 in Haus 1 diese Wohnung hat einen tollen Grundriss. Mit offener Küche. Bodentiefe Fenster geben den lichtdurchfluteten Räumen Behaglichkeit und Weite. Auf dem Süd-Ost Balkon können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. =============================== Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet. Sichere, weiße Wohnungstüren sind mit Schalldämmeinlage, Spion und 3-fach Verriegelung ausgestattet. Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.


Ausstattung

-Die Balkone haben ein modernes Geländer aus hochwertigen Edelstahl mit VSG und Sichtschutz aus Milchglas. -Die Bodenbeläge für Balkone werden mit Terrassenbrettern aus hochwertigen, wetterbeständigen Hartholz „Lärche“ belegt. -Die Innenwohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekor-oberfläche (Dekor nach Wahl des Erwerbers) -Die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet -Die Badausstattung ist aus hochwertigen Materialien von „Keramag Plan Renova 1" und Grohe. -Die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara) -Die Fenster sind in 3-fach Wärme,- und Schallschutzverglasung vorgesehen. Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärmekoppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann. Genießen Sie den Komfort Ihrer Wohnung in dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird.


Lage

Das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. (ca. 600 mtr.) Auch die öffentlichen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in nächster Umgebung zu erreichen. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten direkt in der Fußgängerzone. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die Golfanlage, der Park der Gärten (größte Mustergartenanlage in Deutschland), der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäften und Galerien, die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser all das haben Sie direkt vor Ihrem neuen Zuhause.


Sonstiges

Der Bedarfsausweis liegt vor. Für weitere Details zur Ausstattung etc. stehe ich Ihnen gerne persönlich sowie telefonisch zur Verfügung. ============================ Direkt auf dem Grundstück im Bürocontainer immer Mittwoch: von 10:00 - 13:00 Uhr von 14:00 - 17: 00 Uhr Auch gerne nach Terminvereinbarung ============================= Die Angaben des Angebotes werden mir von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen

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MR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 261601804 - vielen Dank!