Neubau von attraktiven Doppelhaushälften

26169 Friesoythe

383.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26169 Friesoythe
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
128,19 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Baufertigstellung
Online-ID
6513217
Anbieter-ID
23493-27DHH1
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
383.700,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Fliesenboden
Massivbauweise
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In dem sehr begehrten Wohngebiet ,,Mückenkamp‘‘ in Friesoythe entstehen sechs Doppelhäuser sowie ein Doppelbungalow (KfW 55 EE). Zur Auswahl stehen unterschiedliche Haustypen, die Kaufpreise richten sich je nach Haustyp und Grundstücksgröße. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung sowie eine Lüftungsanlage und die Fliesenarbeiten. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht enthalten. Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland – ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer. Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt. Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking-Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Von Friesoythe aus bestehen direkte Anbindungen an die Bundesstraßen 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.


Sonstiges

In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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