Neubauprojekt in attraktiver Lage

26129 Oldenburg

515.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
115,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115,65 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Baufertigstellung
Online-ID
4843256
Anbieter-ID
19477-A.01
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
515.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen im Park!
In bester Lage in Oldenburg am Uhlhornsweg 35 in Bloherfelde entstehen die Neubauten von drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten. Die Immobilien werden in hochwertiger Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und u.a. mit einem sensorgesteuerten Frischluftsystem, Fußbodenheizung (bis auf HWR) und hochwertigen Materialien im Sanitärbereich ausgestattet. Nähere Details entnehmen Sie bitte der separaten Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis ca. 150 m² Wohnfläche lassen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse und bieten einen schönen Blick in die traumhafte geplante Außenanlagen.


Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen, Küche, Schlafen I, Schlafen II, Bad, Gäste-WC, Flur, HWR, Terrasse
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Mit über 165.000 Einwohnern gilt die Universitätsstadt Oldenburg als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt gut erreichbar. Oldenburg liegt an der Kreuzung der Bundesautobahnen A 28 sowie A 29 und verfügt über Bahnanbindungen nach Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und die Niederlande.

Der Flughafen Bremen und die Nordseeküste sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Hamburg in 1 ½ Stunden und Dortmund oder Essen in 2 Stunden. Die attraktive Innenstadt rund um die große Fußgängerzone wird ergänzt durch das imposante Schloss, kulturelle Einrichtungen wie Museen und das Staatstheater. Sie stellt somit einen Hauptanziehungspunkt Oldenburgs dar.

Oldenburg ist Universitäts- und Fachhochschulstandort und beherbergt darüber hinaus verschiedene führende Forschungseinrichtungen. Ferner sind in Oldenburg verschiedene Gerichte und Behörden beheimatet. Oldenburgs medizinische Versorgung ist durch drei Kliniken im Stadtgebiet sowie weitere Kliniken und Kurkliniken im näheren Umland hervorragend.

Die wirtschaftliche Struktur Oldenburgs ist breit gefächert und hat ihre Schwerpunkte als Standort verschiedener Banken und Versicherungen im Dienstleistungsbereich, im Handel und produzierenden Gewerbe. Eine Vielzahl verschiedener Einrichtungen bietet in der Freizeit ein Höchstmaß an Gestaltungsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete im Umland runden den hohen Freizeitwert ab.


Sonstiges

KP zzgl. € 30.000,-- für den TG-Stellplatz

Im Kaufpreis ist eine Verkäuferprovision von 3,57% enthalten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Hotze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19477-A.01 - vielen Dank!