Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung

26340 Zetel

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26340 Zetel
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70,66 m2
Nutzfläche
2,15 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7588776
Anbieter-ID
23381-V10
Stand vom
17.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00 €
Warm­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Heiz­kosten
55,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (1.38 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2022
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unsere Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, welche über eine Treppe oder auch den komfortablen Fahrstuhl erreicht werden kann. Die Lage des massiv errichteten Gebäudes kann nicht besser sein. In zweiter Reihe, also ruhig gelegen, wurde das energieeffiziente Wohnhaus unweit des Rathauses geplant und nun errichtet. Die Fertigstellung wird für Juli 2022 geplant.

Die ca 71 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, einem praktischen HWR und einem riesigen Wohnzimmer, mit integriertem Küchenbereich. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Süd-West Dachterrasse und ein kompakter zusätzlicher Balkon, der vom Schlafzimmer ab geht.

Es wird viel Wert auf eine hochwertige und moderne Ausstattung gelegt. Die Fenster bieten viel Helligkeit in den Räumen, elektrische Rollläden können komfortabel geschaltet werden, die wohlige Fußbodenheizung wird durch eine energiesparende Wärmepumpe bedient, die Dusche wird ebenerdig gefliest sein, die Bodenbeläge sind aus Fliesen und schicken Laminat.

Im Außenbereich befindet sich für jede Wohneinheit ein eigener Holzschuppen sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Besonderes Highlight ist noch die Bereitstellung mindestens einer E-Ladesäule zum Laden Ihres E-Fahrzeuges.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefreie Dusche
- elektrische Rollläden Aufteilung:
DG: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Balkon
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage in Zetel. In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.


Sonstiges

Einzug ist ab August 2022 möglich! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 23381-V10 - vielen Dank!