Neue und wunderschöne kleine Erdgeschosswohnung direkt am Norder Tief

Raiffeisenstraße 2a-h, 26506 Norden

241.647,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
65,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Raiffeisenstraße 2a-h, 26506 Norden
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
65,31 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2022-05-01
Online-ID
6560332
Anbieter-ID
24504
Stand vom
27.10.2021
Kauf­preis
241.647,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im süd-westlich gelegenen Bauabschnitt 2 (Häuser 2f, g und h) befindet sich die Hausnummer 2f mit einer kleinen 65m² Erdgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt mit ihrer hohen Qualität und ihrer gehobenen Ausstattung. In dieser Wohnung befindet sich eine offene Grundrissgestaltung, d.h. der Wohn-/Ess- und Schlafbereich befinden sich in einem großzügigem Raum. Der gesamte Bereich ist leicht unterteilt und der Schlafbereich ist damit etwas abgegrenzt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein innenliegendes Badezimmer. Zugehörig zu der Wohnung ist eine Terrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang mit Blick auf die Mühle genießen können. Sie (Käufer) haben Mitspracherecht bei der Auswahl des Bodenbelages sowie bei der sanitären Einrichtung. Diese drei Häuser haben ähnliche bis identische Grundrisse und stehen somit mehrfach zur Verfügung.


Ausstattung

+ Erstbezug / Neubau + KfW 40 Standard (Der Zuschuss ist bei der Kaufpreisermittlung bereits in Abzug gebracht worden. Eine Inanspruchnahme durch den Käufer ist nicht mehr möglich) + provisionsfrei + inkl. 1 Außenstellplatz + barrierefrei + direkt am Wasser + Blick aufs Wasser + Blick auf die Mühle + Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt + dreifachverglaste Fenster + Lüftungsanlage


Lage

Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2023 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet. Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung. Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen. Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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Ihr Ansprechpartner

Nadine Röver

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