Niedrigenergiehaus mit Keller in OL-Ofenerdiek (Obj.-Nr. 5776)

26125 Oldenburg (Oldenburg)

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
472 m2
Wohnfläche
116 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
2001
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4395766
Anbieter-ID
5776
Stand vom
25.04.2019
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-12-06
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Niedrigenergiehaus mit Carport aus dem Jahr 2001 befindet sich auf einem Hintergrundstück in Süd-West-Ausrichtung in Oldenburg-Alexandersfeld. Geschosse: Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Keller. Aufteilung: Erdgeschoss Wfl. 67,30 m² Flur, großes Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche und sep. Esszimmer/Arbeitszimmer. Dachgeschoss Wfl. 49,60 m² Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Keller Nfl. 42,19 m² 3 Kellerräume (gefliest). Nebengebäude: Carport mit Abstellraum. Das Haus ist seit 2016 mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet. Der Käufer muss in den bestehenden Mietvertrag eintreten. Sollte der Käufer Eigenbedarf haben, so ist eine Eigenbedarfskündigung geboten.


Ausstattung

- Niedrigenergiehaus - Massivbauweise - Carport mit Abstellraum - weiterer Außenstellplatz - Heizungsanlage Vaillant - Fußbodenheizung im Bad sowie im Wohn- und Esszimmer, - Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung - Haustür Kunststoff (weiß) - Rollläden mit Gurt - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Kaminofen - Fliesen im EG, Teppich und Laminat im DG - Stahlbetontreppe gefliest - Stahlbetondecken 16 cm stark - Keller (3 Räume gefliest) - überdachte Terrasse in Holz-Glas-Konstruktion


Lage

Ruhige Stadtteillage in Oldenburg-Alexandersfeld. Alexandersfeld ist ein Stadtviertel im Norden Oldenburgs und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Banken, Tankstellen, Sportvereine, Kindergär-ten, Schulen, Ärzte, Autobahnanschluß, Bahnhof usw. sind schnell erreichbar


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5776 - vielen Dank!