Norderney! Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen! Der Kaufpreis ist VHB

26548 Norderney

9.100.000,00 €
Kaufpreis
30
Zimmer
979 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
30
Grundstück
619 m2
Wohnfläche
979 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
8016475
Anbieter-ID
WA FB 256
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
9.100.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision, 5 % zzgl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200.00 kWh/m2a
Gültig bis
28.01.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1911
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Einmalige Gelegenheit - exklusives Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney zu verkaufen! In 1A-Lage auf Norderney wird dieses schöne historische Objekt zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 1911 gebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Norderney. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit auf einer Fläche von ca. 385 m² vier Gewerbeeinheiten. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 594 m² acht Ferienwohnungen. Der bauliche Zustand ist sanierungsbedürftig. Allerdings wird aktuell eine neue Heizungsanlage eingebaut. Das ansprechende Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit einem Kellerraum und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Bei nachgewiesenem Interesse erhalten Sie gerne detailliertere Unterlagen. Es stehen Ihnen folgende Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung: Herr Fred Bartels: 0172-51144111 Herr Jörg Tönnießen: 0441-921 945 10 Frau Nina Bach: 0441-921 945 13


Lage

Norderney ist eine der ostfriesischen Inseln und gehört zum Landkreis Aurich. Die im westlichen Teil gelegene Stadt heißt ebenfalls Norderney und nimmt ein Fünftel der Inselfläche ein. Zwischen vielen schönen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Strand verfügt Norderney über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und Ferienwohnungen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls auf der Insel verfügbar sowie eine Schule und ein Kindergarten.


Sonstiges

Umfassendere Informationen können Sie jederzeit von uns erhalten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Es stehen Ihnen folgende Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung: Herr Fred Bartels: 0172-51144111 Herr Jörg Tönnießen: 0441-921 945 10 Frau Nina Bach: 0441-921 945 13 Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Bach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt WA FB 256 - vielen Dank!