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Objekt Nr.: 18/713 Zweifamilienhaus mit Garage im Feriengebiet Südliches Ostfriesland /OT Langholt

Freitagstraße -Nord 8, 26842 Ostrhauderfehn

148.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
202
m2

Objektdaten

Adresse
Freitagstraße -Nord 8, 26842 Ostrhauderfehn
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
202 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1955
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4151108
Anbieter-ID
Objekt Nr.: 18/713
Stand vom
09.08.2018
Kauf­preis
148.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
285,3 kWh/m2a
Gültig bis
08.2028
Aus­stell­datum
06.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger: 1983/2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

- Zweifamilienhaus - massive Bauweise - ursprüngliches Gebäude Bj. 1955 - zweischaliges Außenmauerwerk mit roten Verblenderstein - Decke in Holzbalkenlage - rote Dachziegeln - umfangreiche Sanierung im Jahre 2000 – neue Fenster, neue Türen, Fußböden erneuert ( Beton/Estrich ), Fußbodenheizung - Wfl. ca. 120 m² - Außentüren und Fenster aus weißem Kunststoff - das Bad ist gefliest und mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet - große überdachte Terrasse - Gaszentralheizung der Marke Brötje - Abstellmöglichkeiten bieten Garage, Werkstatt und ein Abstellraum - Carport - Gartenhäuschen - überdachter Freisitz - weiteres Gebäude Bj. ca. 1967 wurde vor das bestehende Gebäude angebaut - Außenfassade weiß verputzt - anthrazitfarbene Dachziegel - separater Eingang - im EG befindet sich ein Ladenraum (ca. 40 m²) mit Werkstatt (ca. 16 m²) werden z. Zt. nicht genutzt - Decke in Holzbalkenlage - Fenster aus dunklem Kunststoff - In der DG-Whg ist das Bad gefliest und mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet - die Fußböden in den Räumen sind mit Laminat ausgelegt - Wfl. ca, 82 m² - der Spitzboden ist ausgebaut, isoliert, gedielt und mit Teppichboden ausgelegt - Gaszentralheizung der Marke Vaillant - Balkon - Ausbaumöglichkeiten bieten die Werkstatt und der Laden im Haus


Ausstattung

Whg EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur, Abstellraum, Laden, Werkstatt Whg DG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon, ausgebauter Spitzboden


Lage

Ostrhauderfehn ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Leer mit ca. 11.000 Einwohner. Der aufstrebende Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Sportstätten und schulische Einrichtungen ebenso vorhanden wie Ein-kaufszentren und viele kleine Geschäfte aller Art. In dem gut entwickelten und noch stark wachsenden Gewerbegebiet mit vielen Klein- und Mittelbetrieben finden viele Einwohner ihre Beschäftigung. Der Naherholungspark „Idasee“ bietet Erholungsmöglichkeiten in der Freizeit. Im Umkreis von 20 km liegen die Städte Leer und Papenburg. Vom Sportboothafen aus kommen Sie mit dem Schiff über die Leda und die Ems in die Nordsee.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Schlangen
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt Objekt Nr.: 18/713 - vielen Dank!