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Objekt Nr.: 18/714 Wohn-,Geschäftshaus mit Werkstatt, Halle u.Stall in der Hansestadt Friesoythe OT Markhausen

Hauptstraße 30, 26169 Friesoythe

250.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
212
m2

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße 30, 26169 Friesoythe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
2.672 m2
Wohnfläche
212 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1949
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4163485
Anbieter-ID
Objekt Nr.: 18/714
Stand vom
03.07.2018
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Haustiere erlaubt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rolladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
271,7 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2028
Aus­stell­datum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1949
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

a) Wohn- und Geschäftshaus - massive Bauweise - umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten - Dach, Pflasterung, Heizung und Bad wurde erneuert - zweischaliges Außenmauerwerk, Innenwände aus Kalksandstein - roten Verblender - Kellersohlplatte, Erdgeschossdecke und Obergeschossdecke aus Stahlbeton - Eingangstür und Fenster aus weißem Kunststoff - Fenster mit Isoverglasung und Rollläden - z. T. unterkellert = 3 Kellerräume, ca. 25 m² - im Erdgeschoss sind Schlafzimmer und Ausstellungsraum mit PVC ausgelegt - andere Räume sind gefliest - im Dachgeschoss sind die Schlafräume mit Holzfußboden ausgelegt - Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Urinalbecken - Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC - Gaszentralheizung Marke Brötje aus dem Jahre 2013 mit Warmwasserspeicher - Kaminanschluss im Erdgeschoss - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - eine Fotovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach - die Anlage kann separat erworben werden. b) Nebengebäude mit Schmiede, Lager und Garage - massive Bauweise - Außenmauerwerk aus roten Verblender, Hohlschicht und Kalksandsteininnenwände - Fußboden aus Stahlbeton - Schmiedebereich mit Schieberolltor und integrierter Eingangstür - Seitenbereich mit großer Flügeltür - Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor c) Nebengebäude mit Garage und Halle - massive Bauweise - Außenmauerwerk aus roten Verblender, Hohlschicht und Kalksandsteininnenwände - Dach mit roten Ziegeln - Fußboden aus Stahlbeton - Garage mit Flügeltor - Halle mit 2 Flügeltoren - Lager im rückwärtigen Bereich mit Flügeltor - Gebäude ist stark sanierungsbedürftig d) Nebengebäude Stall - Massive Bauweise - Mauerwerk aus Kalksandstein und rotem Verblender


Ausstattung

Räume unten: Laden, Büro, Ausstellungsraum, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Lager, Vorratsraum, Flur Räume oben: 4 Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, Heizungsraum


Lage

Friesoythe ist eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern. Sie liegt 25 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg. In der Nähe finden Sie das Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre. Die Stadt Friesoythe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Grund-, Haupt- u. Realschule, Gymnasium, Wirtschafts- und Fachgymnasium, Kindergärten, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Krankenhaus, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine und mittelgroße Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.


Sonstiges

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Schlangen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Schlangen
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt Objekt Nr.: 18/714 - vielen Dank!