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Objekt Nr. 18/730 Seemannsort Barßel - Resthof mit separater Ferienwohnung und Weide

Oldenburgerstr. 35, 26676 Barßel

358.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
285
m2

Objektdaten

Adresse
Oldenburgerstr. 35, 26676 Barßel
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
24.700 m2
Wohnfläche
285 m2
Vermietbare Fläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1952
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4516925
Anbieter-ID
18/730
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
358.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

- incl. 2,3 ha Weidefläche - idyllische Lage am einzigen noch schiffbaren Fehnkanal Deutschlands - separate, möblierte Ferienwohnung mit Wintergarten - massive Bauweise - zweischaliges Außenmauerwerk mit roten Verblenderstein - Sohlplatte aus Stahlbeton - Geschossdecke in Holzbalkenlage - aufwendige Sanierung 2010 - Außentüren und Fenster aus weißem Kunststoff - Fenster mit Isoverglasung - incl. 2 Einbauküchen - Terrasse - die Fußböden im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer sind mit Dielenboden aus Echtholz ausgelegt - in den Kinderzimmern ist Laminat verlegt - die Fußböden in der Küche, Flure, Bäder und WC sind gefliest - das Bad im Wohnhaus ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet - das zweite Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - das Bad in der Ferienwohnung verfügt über Dusche, Waschbecken und WC, hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden - das Wohnzimmer in der Ferienwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Ofen - 2 separate Gaszentralheizungen - die Gasheizung wird von einem Kaminofen im Wohnzimmer unterstützt - incl. Photovoltaikanlage ( 7,2 kW Leistung ) und Speicher (4,8 kW ) - in mehreren Nebengebäuden sind u.a. Pferdeboxen, 2 Carports, Partyraum, Lagerräume , Werkstatt, Holzlager und 2 offene Ställe untergebracht - Terrasse, Hofeinfahrt und Wege sind gepflastert - hauseigene Kläranlage aus dem Jahr 2005 - 2 Bohrbrunnen vorhanden


Ausstattung

Haupthaus: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Büro, Diele, 2 Bäder, Elternschlafz., 3 Kinderz., Vorrat, Flur Ferienwohnung: Wohnzimmer, Küche, Elternschlafz., Kinderz., Bad, Gäste-WC, Wintergarten


Lage

Das „Venedig des Nordens“, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden. Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unseren Katalog an oder schauen Sie ins Internet unter www.schlangen-immobilien.de Grundrisse erhalten Sie von uns in einem ausführlichen Exposé. Geben Sie dazu bitte ihre kompletten Kontaktdaten an, damit wir die Anfrage zeitnah beantworten können.

Karte nicht verfügbar

Schlangen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Schlangen
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 18/730 - vielen Dank!