Objekt Nr. 19/819 Wohnhaus mit großem Fischteich sowie zwei Einliegerwohnungen in Saterland / OT Strücklingen

26683 Saterland / Strücklingen

249.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26683 Saterland / Strücklingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
265 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1962
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4899099
Anbieter-ID
19/819
Stand vom
19.08.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

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Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
213,5 kWh/m2a
Gültig bis
8.2029
Aus­stell­datum
10.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohnhaus m. großem Carport u. Fischteich sowie zwei Einliegerwohnungen mit separatem Eingang in einer gewachsenen Wohnsiedlung, Bj. 1962 und ein Anbau aus dem Jahr 1992, direkt an der Sagter Ems in absolut idyllischer Lage. An der gegenüberliegenden Uferseite befindet sich der Bootsanleger des Wassersportvereins. Das Grundstück v. ca. 731 m² grenzt an ein Biotop. Die drei Wohneinheiten mit ca. 264 m² Wohnfläche und ca. 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder können getrennt genutzt oder als großes Wohnhaus bewohnt werden. Vor einer der drei überdachten Terrassen befindet sich eine Teichanlage. Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben. Ein Carport, Gartenhaus und Stellplätze sind vorhanden. Weitere Informationen: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Altbau v. Bj. 1962 , Anbau v. Bj. 1992 - Hohlschichtmauerwerk mit roten Klinkerstein - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - 2 Gaszentralheizungsanlagen (ca. Bj. 2001) mit Solarunterstützung (ca. Bj. 2009) - Wohnung 1: im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen sowie ein Kaminanschluss, Fußbodenerwärmung, moderne Einbauküche von ca. 2012 im Kaufpreis enthalten Bad mit Dusche u. Eckbadewanne, Einbauschrank und Spüle im HWR vorhanden, im Spitzboden und im Bodenraum ist je ein Bereich ausgebaut, Carport mit Geräteraum und ein Gartenhäuschen vorm Haus befindet sich eine Gaslaterne als dekorative Außenbeleuchtung - Whg. 2 und 3 die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten - jede Wohnung besitzt eine überdachte Terrasse - Teichanlage mit Schutzzaun über dem Wasser - 2 Kellerräume – leicht feucht


Ausstattung

Wohnung 1 EG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, HWR, WC, Diele DG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur Wohnung 2 EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur Wohnung 3 DG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur


Lage

Strücklingen ist der nördlichste Ort des Saterlandes und grenzt im Westen an die ostfriesischen Ferienorte Rhauderfehn und Ostrhauderfehn an. Der Ort hat ca. 3.400 Einwohner. Kita, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Der Ort Ramsloh mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium und Hallenbad ist ca. 3 km entfernt. Lebensmittelmarkt und viele kleine Geschäfte sind vor Ort. In den Industriegebieten sind viele kleine und mittlere Betriebe angesiedelt. In den Randgebietensind etliche Wohnsiedlungen mit Ein- und Zweifamilienhäusern entstanden. Direkt an der Sagter Ems liegt idyllisch das Ferienhausgebiet mit Nurdachhäuser. Ein lebendiges Vereinsleben prägt den Ort. Sportanlagen mit 3 Fußballplätzen, Tennisplätze und Turnhalle bieten die Möglichkeit für eine sportliche Betätigung. Umfangreiche touristische Attraktionen sowie 2 Wohnmobilstellplätze locken zahlreiche Besucher nach Strücklingen.

Karte nicht verfügbar

Schlangen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinrichs
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19/819 - vielen Dank!