Objekt Nr. 19/829 Reizvolle DHH mit Carport im Feriengebiet Saterland - OT Scharrel

26683 Saterland / Scharrel

158.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26683 Saterland / Scharrel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
421 m2
Wohnfläche
111 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4995169
Anbieter-ID
19/829
Stand vom
30.10.2019
Kauf­preis
158.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %

5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132,8 kWh/m2a
Gültig bis
8.2029
Aus­stell­datum
05.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine schöne Doppelhaushälfte mit Carport und Geräterraum auf ca. 421 m² Grundstück im Jahr 1996 erbaut. Helle, freundliche Räumlichkeiten erwarten Sie auf ca. 111 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 ZKB, Gäste-WC, Abstellraum und Heizungsraum. Reizvoll gelegen in einer modernen Wohnsiedlung. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern mit Lebensmittelmarkt, Grundschule, Kindergarten sowie Krippe, Sportplatz mit Halle, Allgemeinmedizinerin und Restaurant´s! Die Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Der Energieausweis hat folgende Werte: Verbrauchsausweis (V), 132,8 kWh(m*a), E, Gas, Baujahr 1996 - Massivbauweise - Satteldachhaus - Carport mit Geräteraum - Gaszentralheizung, Bj. 1996 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppichboden - EnEV: V, 132,8 kWh(m*a), E, Gas, Baujahr 1996 Sonstiges: Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Diele/Esszimmer, Küche Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Heizungsraum, Badezimmer Dachgeschoss: ausbaufähig


Lage

Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen. Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Grund- Haupt- und Realschule sowie Gymnasium und einem Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur. Im Ort Scharrel befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, Gastronomie/Restaurant, eine Allgemeinmedizinerin, Kindergarten – sowie Kinderkrippe, eine Grundschule, Sporthalle mit Sportplätze, Autowerkstatt sowie ein Campingplatz und der reizvolle Maiglöckchensee. Die Doppelhaushälfte liegt in einer modernen gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Scharrel. Fußläufig ist der Ortskern erreichbar. Der Ort Scharrel hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter erhalten können. In unmittelbarer Nähe zu der stattlichen Kirche mit dem großen Vorplatz befindet sich die Windmühle (Galerieholländer), die in ihrem Nebengebäude heute ein Museum beheimatet. Ebenfalls in der Nähe liegt der historische Bahnhof, in dem das Kulturzentrum der Saterfriesen untergebracht ist

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Schlangen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinrichs
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19/829 - vielen Dank!