Objekt Nr.: 20/903 Neubauprojekt - Ideal für Kapitalanleger - Doppelhaus mit Carport in Saterland/OT Strücklingen

26683 Saterland

385.800,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26683 Saterland
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
680 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5314290
Anbieter-ID
20/903
Stand vom
25.06.2020
Kauf­preis
385.800,00 €
Provision für Käufer
5,80 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Im Walmdachbungalowstil wird ein Doppelhaus nach neuesten Baurichtlinien erstellt mit jeweils ein Carport und ein Geräteraum. Die Erstellung beginnt im Frühjahr 2020 auf ca. 680 m² Grundstück. Die Bauzeit beträgt ca. 8 Monate, je nach Witterungsverhältnissen. Das Baugrundstück befindet sich in Sackgassenlage, am Rand einer Neubausiedlung. Großzügig geschnitten ist das Wohnzimmer mit einem hellen, freundlichen Küchenbereich. Barrierefreies und ebenerdiges Wohnen auf ca. 90 m² Wohnfläche pro DHH. In der Rohbauphase können Sie Einfluss nehmen und Ihre Kreativität mit einbringen. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage in der ausführlichen Baubeschreibung. Weitere Informationen: - Zweischaliges Außenmauerwerk aus Kalksandsteinen, Isolierung aus Mineralfasermatten und Verblendsteinen - Sohlplatte aus Stahlbeton, Geschossdecke in Stahlbeton - Dacheindeckung mit Tondachziegeln - Hochwertige weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - Maler- und Bodenbelagsarbeiten können auf Wunsch/Mehrkosten ausgeführt werden - Alle nicht gefliesten Wände werden gespachtelt und geschliffen - Bad und Gäste-WC sind in den Nassbereichen gefliest. Ausstattung: Hänge-WC, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper. - weiße Innentüren - Gaszentralheizung (Brennwerttherme) und Solaranlage - Fußbodenheizung - Carport mit Geräteraum - Bewegungsmelder im Dielenbereich und beim Carport - Bauzeit: ca. 8 Monate je nach Witterungsverhältnissen Weitere Details in der ausführlichen Baubeschreibung


Ausstattung

2 x Erdgeschoss: Wohn - Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur, Terrasse 2 x Dachgeschoss: Bodenraum


Lage

Strücklingen ist der nördlichste Ort des Saterlandes und grenzt im Westen an die ostfriesischen Ferienorte Rhauderfehn und Ostrhauderfehn an. Der Ort hat ca. 3.400 Einwohner. Kita, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Der Ort Ramsloh mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium und Hallenbad ist ca. 3 km entfernt. Lebensmittelmarkt und viele kleine Geschäfte sind vor Ort. In den Industriegebieten sind viele kleine und mittlere Betriebe angesiedelt. In den Randgebieten sind etliche Wohnsiedlungen mit Ein- und Zweifamilienhäusern entstanden. Direkt an der Sagter Ems liegt idyllisch das Ferienhausgebiet mit Nurdachhäuser. Ein lebendiges Vereinsleben prägt den Ort. Sportanlagen mit 3 Fußballplätzen, Tennisplätze und Turnhalle bieten die Möglichkeit für eine sportliche Betätigung. Umfangreiche touristische Attraktionen sowie 2 Wohnmobilstellplätze locken zahlreiche Besucher nach Strücklingen.


Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung.

Karte nicht verfügbar

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Schlangen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinrichs
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20/903 - vielen Dank!