Objekt Nr. 20/913 Keine Käuferprovision - Neubaubungalow in exklusiver Lage

26676 Barßel

225.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Erstellung
Online-ID
6140511
Anbieter-ID
20/913
Stand vom
19.03.2021
Kauf­preis
225.500,00 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Keine Käuferprovision
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das gesamte Grundstück zur Größe von ca. 1.500 m² wird mit 6 Doppelhaushälften bebaut. Zur DHH (Fotos v. Musterhaus) gehört ein Geräteraum sowie ein Stellplatz und eine Terrasse. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 68 m² u. ca. 83 m². Der Gartenbereich wird eingeebnet. Bei der Ausführung der Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche mit einbringen. Hierzu erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung mit allen Leistungen. Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2021 - vorgesehene Bauzeit ca. 8 Monate (je nach Witterung). - Neubau - 4 Doppelhaushälften (ebenerdig) m. Geräteraum und Stellplatz - eine Satteldach -Doppelhaushälfte m. Geräteraum und Stellplatz (KP: 235.500,00 €/Keine Käuferprovision) - Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und Rollläden - Gaszentralheizung - Solaranlage - Fußbodenheizung - inklusive Bodenbeläge (wählbar lt. Baubeschreibung) - Malerarbeiten sind enthalten - Dachboden erreichbar über eine Bodeneinschubtreppe - separater Geräteraum mit Lichtleiste - Gartenbereich wird eingeebnet - Energieausweis in Erstellung Sonstiges: Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Nach Aufforderung zum Exposé-versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohn-Küche, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse Dachgeschoss: Bodenraum


Lage

In exklusiver Lage im Ortskern entstehen die ebenerdigen Neubau-Doppelhaushälften. Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 12.900 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Neuland besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen. Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort. Der Ort verfügt über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, katholische Kirche, evangelische Kirche (in Elisabethfehn), Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum, Banken, Einkaufszentrum, Nettomarkt, Lidl, Baumarkt, Kfz.-Handel und viele kleine Geschäfte. Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).


Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinrichs
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20/913 - vielen Dank!