Objekt Nr. 20/917 Keine Käuferprovision - DHH mit Stellplatz und Gerätehaus im Ortskern vom Seemannsort Barßel

26676 Barßel

235.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6063245
Anbieter-ID
20/917
Stand vom
19.03.2021
Kauf­preis
235.500,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Sonstige Angaben
Energieausweis in Erstellung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau der im Jahr 2021 fertig gestellt wird. Zum Wohnhaus gehört ein Geräteraum sowie ein Stellplatz und eine Terrasse. Das gesamte Grundstück zur Größe von ca. 1.500 m² wird mit 6 Wohneinheiten bebaut. Der Gartenbereich wird geebnet. Bei der Ausführung der Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche mit einbringen. Hierzu erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung mit allen Leistungen. Geplanter Baubeginn Frühjahr 2021 - vorgesehene Bauzeit ca. 8 Monate (je nach Witterung). - Massivbauweise - Satteldach Doppelhaushälfte mit Geräteraum und Stellplatz - Sohlplatte und Geschossdecke aus Stahlbeton - Spitzboden gedielt und isoliert - Einschubtreppe zum Spitzboden - Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen und Teppich oder anderen Belag nach Wunsch (sh. Baubeschreibung) - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung u. Solarunterstützung - Die Zimmerdecken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Die Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten, lt. Baubeschreibung - Terrasse - separater Geräteraum - Gartenbereich wird eingeebnet - Energieausweis in Erstellung Sonstiges: Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Diele, Terrasse Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum/Heizungsraum, Flur


Lage

Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 12.900 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Neuland besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen. Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort. Der Ort verfügt über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, katholische Kirche, evangelische Kirche (in Elisabethfehn), Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum, Banken, Einkaufszentrum, Nettomarkt, Lidl, Baumarkt, Kfz.-Handel und viele kleine Geschäfte. Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus). Die Immobilie liegt nahe dem Zentrum. Ganz in der Nähe befindet sich ein Nettomarkt sowie ein Bäcker, Apotheke und Allgemeinmediziner sowie weitere, kleine Geschäfte.


Sonstiges

Besichtigungen nach Vereinbarung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinrichs
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20/917 - vielen Dank!