Objekt Nr. 21/004 Einfamilienhaus mit Garage und D-Carport im Seemannsort Barßel / OT Harkebrügge

26676 Barßel

319.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.362 m2
Wohnfläche
183 m2
Nutzfläche
122 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5192013
Anbieter-ID
21/004
Stand vom
16.03.2021
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
2,90 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es erwartet Sie ein Wohlfühlprogramm. Diese Immobilie hat viele schöne Details. Im Jahr 1972 in Klinkermassivbauweise erstellt auf einem ca. 1362 m² Grundstück, wurde das EFH ca.1982 aufgestockt und 1995 ausgebaut sowie 2001 mit einer Putzfassade versehen. Im Jahr 2010 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage (im Preis enthalten) aufgebaut, die Ihnen hilft Strom zu sparen. Im Haus erwartet Sie auf ca. 183 m² Wohnfläche eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung die ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich eine Sauna zum Entspannen sowie im Gartenbereich ein Whirlpool zum chillen sowie eine Holzlounge. Der stilvoll gestaltete Gartenbereich m. Gartenhaus bietet viel Platz. Energieausweis in Erstellung. o Massivbauweise m. Verblender, Bj. 1972/ Aufstockung 1984, Ausbau 1995 o Putzfassade, teils mit Dämmung, im Jahr 2001 o Garage und Doppelcarport o Holzbalkendecke o Kunststofffenster mit Isolierverglasung o Elektrische Rollläden an einem Wohnzimmerfenster o Elektrische Rollläden bei der Seiteneingangstür m. Fernbedienung o Bodenbeläge: Fliesen und Designbelag (2017), Teppich o Bad im EG mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken o Bad im OG mit Dusche, WC u. Handwaschbecken o Gäste-WC ( 2017) o Gaszentralheizung o Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 (11 kW Anlage im Preis enthalten) o Einbauküche ist im Preis enthalten, Baujahr 2017 o Wintergarten mit Zugang zum Carport und mit zwei Abstellräumen o Einbauschränke im HWR o neue Elektrik in der Küche verlegt ( 2017) o Sauna im Obergeschoss o Jakusie – Whirlpool im Garten o Gartenhaus mit Theke und WC – Anlage und separatem Geräteraum o Wohnzimmer mit 2 zusätzlichen Stauräumen m. Beleuchtung o Bodenraum über der Garage o Aufwendiger Gartenbereich mit Holzlounge und liebevoll angelegten Beeten o Energieausweis in Erstellung


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Treppenhaus und Diele, Wintergarten, 2 x Abstellr., Garage, Geräteraum, HZG, Doppelcarport Dachgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad, Sauna m. Vorraum, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Balkon


Lage

Dieses Objekt finden Sie im Ortskern von Harkebrügge, einem Ortsteil in der Gemeinde Barßel mit ca. 2.100 Einwohnern. In Harkebrügge finden Sie eine verlässliche Grundschule, den Kath. Kindergart die Pfarrkirche mit einem Pfarrheim, Sportanlagen sowie eine Schützenhalle (Mehrzweckhalle für Feste und Veranstaltungen) vor. Erholung finden Sie im Naturpark Harkebrügger See mit einem idyllischen Barfußparkur.Der Ort Barßel mit ca. 13.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.


Sonstiges

Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro. Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

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Schlangen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinrichs
Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 21/004 - vielen Dank!