ohne Käuferprovision: Baugrundstück im schönen Strücklingen!

26683 Saterland / Strücklingen

550.000,00 €
Kaufpreis
1.985 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26683 Saterland / Strücklingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.985 m2
Online-ID
8008516
Anbieter-ID
22-026-008
Stand vom
23.09.2022
Kauf­preis
550.000,00 €
Provisionsfrei
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Baugrundstück mit großem Bauvorhaben! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.985 m², gelegen im Ortsteil Strücklingen im Saterland, bietet Ihnen eine Bebauungsmöglichkeit bis zu ca. 1.400 m² Wohnfläche. Eine Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten wurde bereits genehmigt. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Bauantrag wurden bereits von den Architekten erstellt. Eine Liste mit potenziellen Kaufinteressenten liegt ebenfalls bereits vor. Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Finanzierung und können wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04403 911970 oder Ihre Kontaktaufnahme per Mail unter bad.zwischenahn@von-poll.com.


Lage

Strücklingen ist der nördlichste Teil der Gemeinde Saterland im Norden des Landkreises Cloppenburg. Das Saterland liegt im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Im Süden wird das Saterland von Küstenkanal begrenzt. Im Norden und Nordwesten schließt es an die historische Landschaft Ostfrieslands an. Nachbargemeinden des Saterlandes sind Samtgemeinde Jümme, Barßel, Friesoythe, Samtgemeinde Nordhümmling und Ostrauderfehn. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist das Saterland an das bundesweite Straßennetz angeschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof für den Personenverkehr liegt in Augustfehn in der Gemeinde Apen. Eine Busanbindung ist Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, ein Supermarkt sowie andere Läden des alltäglichen Lebens sind ebenfalls nicht weit entfernt. Das Saterland verfügt über vier Grundschulen in Ramsloh, Scharrel, Sedelsberg und Strücklingen. Eine Haupt- und Realschule sowie das Laurentius- Siemer- Gymnasium befinden sich im Gemeindeteil Ramsloh. Einkaufsmöglichkeiten sowie Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder nur wenige Auto Minuten entfernt.


Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

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