Oldenburg: Ansprechende Bürofläche für kreatives Arbeiten, Obj. 5658

26135 Oldenburg

1.575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6223748
Anbieter-ID
5658
Stand vom
06.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
3.150,00 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m²
10,50 €
Brutto­kalt­miete
1.575,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33.00 kWh/m2a
Gültig bis
09.04.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS

Repräsentativer Bürokomplex, kreatives Arbeiten in modernem Ambiente, optimale Infrastruktur - dies sind nur einige Highlights dieser attraktiven Gewerbeimmobilie! Über ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus erhalten Sie Zugang zur ersten Etage des Bürogebäudes. Die flexible Nutzung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ein helles und offenes Raumkonzept. Auf einer 150 m² großen Fläche erschließen sich in dieser Einheit eine offen gestaltete Bürofläche, ein durch ein Wandelement separierter Showroom sowie geschlechtergetrennte Sanitäranlagen. Die moderne Einbauküche sowie einige Büromöbel können in Absprache übernommen werden. Optional kann eine weitere Einheit mit einer Fläche von etwa 107 m² angemietet werden, welche eine ebenso offene Raumgestaltung bietet. Dank entsprechender Anschlüsse ist der Einbau einer kleinen Küchenzeile möglich. Die über das Treppenhaus zugänglichen Sanitäranlagen werden mit einer weiteren Büroeinheit gemeinschaftlich genutzt. Parkplätze stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.


Ausstattung

- Einheit 1: 150 m² - Einheit 2: 107 m² - separate oder gesamte Anmietung möglich- moderne und hochwertige Bauweise - offenes Raumkonzept mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - elektrisch bedienbare Raffstores - Rasterdecke mit Beleuchtung - geschlechtergetrennte Sanitäranlagen - Parkplätze auf dem Grundstück


Lage

Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich inmitten des Gewerbegebiets Tweelbäke, welches sich aus verschiedensten Brachen zusammensetzt. Der Standort besticht durch eine optimal ausgelegte Infrastruktur, die Ihnen in wenige Minuten einen Anschluss an die A28 und A29 sowie eine direkte Busanbindung bietet. Auch die Oldenburger Innenstadt und der zentrale Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5658 - vielen Dank!