Oldenburg: Attraktive Bürofläche für innovative Unternehmen, Obj. 5528

26135 Oldenburg

865,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
101,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
101,09 m2
Büroflächen
78,58 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6062483
Anbieter-ID
5528
Stand vom
08.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
865,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
180,00 €

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Büroflächen für Ihren neuen Firmenstandort? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss, die über eine Außentreppe erreicht werden. Die Gesamtfläche wird in zwei großzügig bemessene, voneinander getrennte Büroräume aufgeteilt. Das erste Büro verfügt über ca. 50 m² Fläche, das sich für bis zu 5 Arbeitsbereiche nutzen lässt. Das zweite Büro mit ca. 30 m² eignet sich als Chef- oder auch Konferenzraum. Von dem Flur aus gelangen Sie in einen 4,33 m² großen Vorraum, der sich als Lagerraum oder kleine Küche nutzen lässt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie zeichnet sich bei den sanitären Anlagen ab. Hier werden zwei geschlechtergetrennte Toiletten / WCs umgesetzt. Am Ende des Flurs befindet sich der Zugang zu der angrenzenden Lagerhalle mit über 600 m². Zu dem Mietobjekt gehören zwei Parkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

• Errichtung nach den derzeitigen energetischen Vorgaben • Wände der Sanitärräume erhalten einen Fliesenbelag, übrige Wandflächen erhalten eine Glasgewebetapete mit weißen Farbanstrich • Fußbodenheizung in allen Bereichen • Vinylbelag in Büros und Flur • Hochwertig ausgestattete WCs mit Feinsteinzeug • Kunststofffenster mit 3-fachverglasung in Markenkristallqualität • Außenrollläden - alle elektrisch • Rasterdecke mit integrierter Innenbeleuchtung • 2 PKW-Stellplätze • Ausreichende Menge an CAT-7 Anschlüssen, Steckdosen und Schalter • DIN-gerechte Elektroinstallation, entsprechend der Nutzung gem. den technischen Vorschriften • Zur Auswahl der Telekommunikation stehen Telekom oder EWE (Glasfaser-Internet) zur Verfügung.


Lage

Dieses attraktive Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet Tweelbäke im süd-östlichen Stadtgebiet Oldenburg. Die Branchenvielfalt aus Dienstleistungsunternehmen und Handwerkbetrieben umfasst mehr als 300 Unternehmen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die A29, A293, A28 sowie B211 gewährleistet, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Auch die Innenstadt erreichen Sie nur in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, eine Bank und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • BRINOVA Systemhaus GmbH
    828 m
  • H & K Unrein Appliances GmbH & Co.
    840 m
    • Bruno
      969 m
  • Grundschule Krusenbusch
    1,23 km
  • Pädagogisch Therapeutisches Zentrum
    2,18 km
    • Grundschule Kreyenbrück
      2,18 km
  • Friedrich-Wilhelm-Deus-Straße
    449 m
  • Im Krusenbusch
    484 m

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Lewin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5528 - vielen Dank!