Oldenburg: Attraktives Einfamilienhaus am Rande des Naturschutzgebietes in Ofenerdiek Obj. 6766

26125 Oldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8934964
Anbieter-ID
6766
Stand vom
16.10.2023
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164.70 kWhm2a
Gültig bis
15.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive 107m² große Einfamilienhaus auf einem 350 m², ruhig gelegenem Grundstück direkt am Rande eines Naturschutzgebietes, könnte schon bald Ihr Traum vom Familienglück sein. Diese tolle Immobilie besticht durch ein lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, durch die Sie auch die herrliche, zur Sonne gelegene Terrasse, erreichen. Die Küche bietet durch Ihr großartiges Raumkonzept viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Träume und Wünsche. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Tageslicht, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume. Über die geschmackvolle Marmor Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches keine Wünsche offen lässt. Drei ansprechende Zimmer lassen sich für alle erwünschten Optionen hervorragend einrichten und gestalten. Darüber hinaus verfügt die Etage über ein bezauberndes, helles Tageslichtbad mit einer Dusche und einer stilvollen Badewanne, die zum Erholen einlädt. Für noch mehr Stauraummöglichkeiten bietet der Spitzboden ausreichend Platz. Ihren PKW parken Sie bequem unter dem dazu gehörigen, wettergeschützten Carport.

Ausstattung

- Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Terrasse - Carport

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie zentrumsnah in Ofenerdiek, direkt am Naturschutzgebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Angebotsvielfalt an Restaurants befinden sich in fußläufiger bzw. per Fahrrad erreichbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenfalls unkompliziert und schnell. Auch mehrere Einkaufsmärkte wie Kaufland sowie das Einkaufsland Wechloy sind nicht weit entfernt. Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg verhilft diesem Stadtteil zu seiner Beliebtheit. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Naherholung und Freizeitspaß finden Sie in Sporthallen oder dem Swarte Moor See. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Isailovic

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