Oldenburg: Charmanter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss, Obj. 5874

26133 Oldenburg

399.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
517 m2
Wohnfläche
137,19 m2
Nutzfläche
40,75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6736405
Anbieter-ID
5874
Stand vom
21.12.2021
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Garten
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193.40 kWh/m2a
Gültig bis
01.11.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Charme und Wohngefühl? Dann wird Sie dieser Bungalow aus dem Jahr 1971, welcher auf einem ca. 517 m² großen Grundstück errichtet wurde, mit all seinen Vorzügen überzeugen. Die ca. 137 m² Wohnfläche bieten mit Ihrer durchdachten Raumaufteilung eine ideale Grundlage, um hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in dieses schöne Wohndomizil. Die Immobilie teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer auf. Der Dachboden des Hauses wurde bereits ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer sowie weitere Abstellfläche. Insgesamt bieten 3 Schlafzimmer genügend Platz für die Familie. Der Wohnbereich bietet den Zugang zu der überdachten Terrasse, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Ihr Auto parken Sie wettergeschützt in der Garage, welche zusätzlich auch Stauraum für Ihre Gartengeräte bietet. Lassen Sie sich von den zahlreichen Eindrücken und dem Charme dieses Bungalows während einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Rückfragen steht Ihnen Frau Alina Lewin und Frau Mathilda Zander im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.


Ausstattung

- Gasheizung der Firma Brötje aus 2008 - 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2008 - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Sanierung des Badezimmers 2008 - Renovierung Gäste-WC 2008 - Garage mit elektrischem Tor aus 2016


Lage

Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Lewin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5874 - vielen Dank!