Oldenburg: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Oldenburg, Obj. 5841

26133 Oldenburg

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
597 m2
Wohnfläche
117 m2
Kellerfläche
61 m2
Nutzfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6635868
Anbieter-ID
5841
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage und am Stadtrand von Oldenburg zur Selbstnutzung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses 1979 (Fertigstellung 1980) im massiven Baustil errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf etwa 117 m² Wohnfläche und ca. 61 m² Kellerfläche einen schönen, offen gestalteten Grundriss. Über den zentral gelegenen Flur, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Herzstück dieser Immobilie ist natürlich der große, offene und helle Wohn- und Essbereich. Durch den L-förmigen Schnitt werden Essen und Wohnen ideal miteinander kombiniert. Die am Wohnzimmer angrenzende, großflächige Küche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und könnte nach Rücksprache mit einem Architekten in den Wohn-und Essbereich integriert werden. Ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC aus dem Baujahr runden das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein ebenfalls aus dem Baujahr stammendes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Ein Büro und ein Jugendzimmer sowie weitere Abstellflächen bietet Ihnen der geräumige Keller mit insgesamt 4 Räumen. Durch eine Garage und ein Carport wird das Platzangebot dieser schönen Immobilie abgerundet. Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie inspirieren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Alina Lewin und Herr Michael Fürup unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

- 6 Zimmer (davon 2 im Keller) - Baujahr: 1979/1980 - Fenster Kunststoff / Doppelverglasung aus Baujahr - Außenjalousien - Junkers Heizung aus 2006 - großer Keller - Gäste-WC und Bad aus dem Baujahr - Loggia - Garage - weitere Außenstellplätze


Lage

Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand von Oldenburg im Stadtteil Bümmerstede. Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Karte nicht verfügbar

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fürup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5841 - vielen Dank!