Oldenburg: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Ofenerdiek! Obj. 4637

26125 Oldenburg

399.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.016 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1980
Online-ID
4757271
Anbieter-ID
4637
Stand vom
02.10.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.60 kWh/m2a
Gültig bis
23.03.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und möchten Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Dieses 1980 im massiven Baustil errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf etwa 175 m² Wohnfläche und einem etwa 1.016 m² großen Grundstück einen schönen, offen gestalteten Grundriss. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück dieser Immobilie, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit abgesenkter Kaminecke, welches zu kommunikativen Stunden mit Ihrer Familie einlädt. Die teilweise offene Balkenlage mit giebelhoher Sicht im Wohn- und Essbereich in Kombination mit Sichtmauerwerk und einem gemauerten Kamin strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und bodentiefen Fenster sowie ein Vollbad und ein Hauswirtschaftraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, befindet sich ein großes Studiozimmer mit Zugang - mittels bodentiefer Fensterfront - zur geräumigen Loggia. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine kleine Küche oder Büroraum, ein Duschbad und ein weiterer Bodenraum, welcher sich zu einem weiteren Zimmer ausbauen lässt. Weitere Abstellflächen bietet Ihnen der geräumige Keller mit drei Räumen. Durch eine Garage und ein Carport wird das Platzangebot dieser schönen Immobilie abgerundet. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen diesem tollen Haus neue, freundliche Farben und Ihr persönliches Design! Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie inspirieren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, grüner Siedlungslage im Stadtteil Ofenerdiek. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Karte nicht verfügbar

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Dirks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4637 - vielen Dank!