Oldenburg: Einzigartige, exklusive und moderne Villa im Marschwegviertel, Obj. 6619

26131 Oldenburg

1.249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
6
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
243 m2
Nutzfläche
25 m2
Online-ID
8451615
Anbieter-ID
6619
Stand vom
10.05.2023
Kauf­preis
1.249.000,00 €
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Baujahr
2023

Wenn moderne Architektur und eine absolute Toplage aufeinandertreffen, ergibt sich die Möglichkeit etwas ganz Besonderes zu erwerben. In absoluter Toplage im Marschwegviertel entstehen Zwillingsvillen. Diese Villa entsteht auf einem Grundstück von 545 m². Die Zwillingsvilla finden Sie unter Obj. 6485. Auf etwa 243 m² Wohnfläche über drei Ebenen genießen Sie sämtliche Vorzüge des exklusiven Lebens im höchsten Stil. Die hochwertige Bauausführung rundet den Gesamteindruck mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer optimalen Ausrichtung ab. Genießen Sie in besonderer Lage Ihr Glas Wein im Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf über 60 m² Wohnfläche und Zugang zur gemütlichen Terrasse. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine an der Küche angrenzende Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein Hauswirtschaft- bzw. Technikraum. Über den modernen Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Balkon. Auch das Studio im Dachgeschoss ist perfekt durchdacht und bietet Ihnen weitere Wohnfläche, einen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer. Vom Studio aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick. Je früher Sie sich für den Kauf dieser besonderen Villa entscheiden, umso mehr Mitspracherecht erhalten Sie bei dem Bauträger in Bezug auf die Ausstattung. Vereinbaren Sie jetzt mit uns einen Besprechungstermin und wohnen Sie in Zukunft 1. Liga. Als Ansprechpartner steht Ihnen hierfür Daniel Isailovic unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Ein Energiepass/Ausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Durch das ruhige Wohnumfeld, die gute Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne, als auch in die Innenstadt, zählt das Marschwegviertel mit zu den beliebtesten Stadtteilen Oldenburgs. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit knapp 170.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Isailovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6619 - vielen Dank!