Oldenburg: Exklusive Penthouse-Wohnung in Donnerschwee, Obj. 6397

26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
170 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8183454
Anbieter-ID
6397
Stand vom
05.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Warm­miete
1.950,00 €
Brutto­kalt­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.40 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete

Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt dieses außergewöhnliche Penthouse genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, technischen Details und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen möglich, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Ihr neues Penthouse erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl. In Ihrer Wohnung erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung und herrlich hohen Decken besticht. Zahlreiche große Fenster und Türen sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre Dachterrassen frei. Hier können Sie sich Sitzgelegenheiten einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genießen. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bildet - gemeinsam mit dem optisch ansprechenden und modern gestalteten Badezimmer eine Wohlfühloase. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches optional als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für Ihren Besuch hält Ihre Wohnung ein separates Gäste-WC bereit. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot dieser einmaligen Penthousewohnung sinnvoll ab. Selbstverständlich ist dieser Wohnung ein eigener Stellplatz zugeteilt, auf dem Sie Ihren PKW parken können. Für Fahrräder wird es einen gemeinschaftlich genutzten und abschließbaren Fahrradraum in einem separaten Nebengebäude geben. Entdecken Sie Ihre zukünftige Penthousewohnung schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren: https://www.youtube.com/watch?v=KBx8QcdHYKA Wir freuen uns Sie bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Termin vor Ort von dieser schönen Wohnung überzeugen zu können.


Ausstattung

Einige Merkmale der Immobilie im Überblick: - KFW 55 Standard - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung - Außenrollläden - Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie - Dachterrasse und Balkon - Fahrstuhl in alle Ebenen - Außenleuchte mit Bewegungsmelder am Hauseingang - Stellplatz ist im Mietpreis enthalten ! Für die Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag in Höhe von 120,00€ berechnet !


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer top Lage in Donnerschwee. Der Wasserturm ist eines der Stadtbild prägenden Bauwerke in Oldenburg und auch über die Stadtgrenzen hinweg bekannt. Umso attraktiver ist das nähere Wohnumfeld. Die Stadtentwicklung verläuft äußerst positiv. Nicht nur die Universität und die Polizeiakademie wachsen - auch für große Handelsunternehmen wird Oldenburg immer attraktiver. Die hervorragende Infrastruktur begünstigt das Wachstum. Der Autobahnring entlastet den Stadtverkehr und verbindet Oldenburg mit dem gesamten Norden. Ein HBF und das flächendeckende Nahverkehrssystem runden das Angebot ab. Donnerschwee ist ein beliebter Stadtteil, der Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurant, Cafes und Bäcker bietet. Verschiedene Haus-und Fachärzte stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen haben sich im Stadtkern angesiedelt.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mathilda Zander

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6397 - vielen Dank!