Oldenburg: Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit sechs Zimmern in Ofenerdiek, Obj. 5362

26125 Oldenburg

429.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
173 m2
Nutzfläche
14,53 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5847512
Anbieter-ID
5362
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
157.70 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus am Stadtrand von Oldenburg? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Mit etwa 173 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie ein ideales Zuhause. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1990 errichtet und besticht besonders durch den praktisch gestalteten Grundriss sowie die attraktiven Möglichkeiten das Haus wieder in zwei Wohneinheiten aufzuteilen oder es als Ganzes zu nutzen. Durch den Hauseingang werden Sie von einem offenen und einladenden Flurbereich begrüßt. Der großzügige Wohn-/ Essbereich wirkt durch die großen Fenster freundlich und hell. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schön angelegte Terrasse und in den Garten. Die moderne, offene Küche ist aus 2019 und grenzt sich zum Wohn-Essbereich mit einer praktischen Theke ab. Vom Flur erschließen sich zwei weitere Räume, welche sich individuell als Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Abstellfläche und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches über drei helle und großzügig geschnittene Zimmern verfügt, welche individuell genutzt werden können sowie einer weiteren Küche und einem weiteren Tageslichtbad ebenfalls mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC. Die Etage verfügt außerdem über einen Abstellraum und ein separates WC. Lassen Sie sich von den vielen Nutzungsmöglichkeiten und den hellen Räumlichkeiten bei einem Termin vor Ort beeindrucken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin und Herr Michael Fürup unter der 0441 – 350 360 80 zur Verfügung.


Ausstattung

- Baujahr 1990 - Nutzung als Ein- und Zweifamilienhaus möglich - Gasheizung der Marke Buderus aus 2018 - 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2018 - Tageslichtbäder im Erdgeschoss + Obergeschoss aus 1990 - Gäste-WC im Erdgeschoss aus 1990 - Gäste-WC im Obergeschoss aus 2019 - Außenjalousien in den Schlafräumen im Obergeschoss - Küche im Erdgeschoss aus 2019


Lage

Dieses ansprechende Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in grüner Siedlungslage im Stadtteil Ofenerdiek. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kiosk am Schulzentrum
    1,15 km
  • Salon Frohmüller
    1,19 km
    • Blumen Helbig
      1,40 km
  • Kindergarten Neusüdende
    1,35 km
  • Kinderkrippe am Bürgerbusch
    2,69 km
    • Ev.-luth. Integrative Kindertagesst
      3,42 km
  • Neusüdender Weg
    347 m

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fürup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5362 - vielen Dank!